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4 Rooms, 120 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 298,000
6833 Vacallo
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Key data
Property type
Apartment
Room
4
Floor
Ground floor
Living space
120 m²
Year of construction
1953
Renovation year
2000
Available
By arrangement
Floor space
100 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 298,000
Exclusive on Comparis:
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Description
Appartamento di 4 locali in edificio storico a Vacallo con GIARDINO (anche a reddito)
A Vacallo, in posizione comoda e riservata, proponiamo un luminoso appartamento di 4,5 locali di 100 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e flessibilità
Caratteristiche principali
* Ampia camera matrimoniale
* Due camere grandi, perfette come camere da letto, studio o stanza hobby
* Soggiorno accogliente con angolo cottura, pensato per vivere e condividere
* Bagno con vasca
* Giardino privato di 50 mq, vero valore aggiunto
Parcheggi
Posteggi blu e gratuiti a soli 20 metri dall'appartamento: comodità quotidiana senza pensieri
Condizioni
Prezzo 298'000
**Reddito da locazione garantito**
L'appartamento è **attualmente affittato** con contratto regolare in essere **fino al 31.01.2028** al canone mensile di:
**CHF 1'420.– (spese comprese)**
Questo garantisce un'entrata annua lorda di:
**CHF 1'420 × 12 = CHF 17'040.–**
**Rendimento sull'investimento**
Prezzo di vendita: **CHF 298'000**
**Rendita annua: circa 5.72%**
Questo rende l'immobile un **investimento solido**, con reddito immediato e inquilino già in essere, senza periodi di sfitto fino al 2028.
Un'abitazione che sorprende per spazi generosi, prezzo interessante e atmosfera accogliente.
Perfetta per chi desidera una soluzione temporanea senza rinunciare alla qualità della vita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità potrebbe non restare disponibile a lungo.
Caratteristiche principali
* Ampia camera matrimoniale
* Due camere grandi, perfette come camere da letto, studio o stanza hobby
* Soggiorno accogliente con angolo cottura, pensato per vivere e condividere
* Bagno con vasca
* Giardino privato di 50 mq, vero valore aggiunto
Parcheggi
Posteggi blu e gratuiti a soli 20 metri dall'appartamento: comodità quotidiana senza pensieri
Condizioni
Prezzo 298'000
**Reddito da locazione garantito**
L'appartamento è **attualmente affittato** con contratto regolare in essere **fino al 31.01.2028** al canone mensile di:
**CHF 1'420.– (spese comprese)**
Questo garantisce un'entrata annua lorda di:
**CHF 1'420 × 12 = CHF 17'040.–**
**Rendimento sull'investimento**
Prezzo di vendita: **CHF 298'000**
**Rendita annua: circa 5.72%**
Questo rende l'immobile un **investimento solido**, con reddito immediato e inquilino già in essere, senza periodi di sfitto fino al 2028.
Un'abitazione che sorprende per spazi generosi, prezzo interessante e atmosfera accogliente.
Perfetta per chi desidera una soluzione temporanea senza rinunciare alla qualità della vita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità potrebbe non restare disponibile a lungo.
Location & Appeal
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99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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