4.5 Rooms, 78 m²

La propriété bien entretenue se trouve dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des commerces, des écoles, des transports publics et des offres de loisirs à distance de marche. L’immeuble d’appartements avec 28 appartements s’étend sur 7 étages et se présente en bon état d’entretien grâce à des investissements réguliers.

Points forts de la propriété:
• Situation très centrale, proche du centre
• Ascenseur (rénové en 2022)
• Environnement bien entretenu
• En cours de rénovation et d’entretien
• Chauffage au fioul (2014)
• Fenêtres partiellement rénovées
• Façades et toiture rénovées (2014)
• La paroi en verre de l’ensemble de l’escalier sera entièrement remplacée en 2026
• Installations électriques avec preuve SINA actuelle
• 7 places de parking en garage à CHF 30’000.-
• 16 places de parking extérieures à CHF 18’000.-
• Sur demande, il est possible d’acheter plusieurs appartements en un seul lot.
Cette appartement de 4.5 pièces offre un espace généreux et est idéal pour les familles ou les acheteurs ayant besoin de place. Grâce à la structure claire de l’espace, il est possible de combiner de manière optimale le logement, le travail et le repos.






Espace disponible:
• Grand hall d’entrée
• Grand salon
• Cuisine séparée
• Trois chambres à coucher
• Salle de bains avec baignoire
• balcon

Particularités:
• Très bon état, entretenu en permanence
• Ascenseur dans le bâtiment
• Sous-sol inclus
• Situation centrale avec écoles et commerces à distance de marche
• L’EWL Lucerne prévoit de fournir à Kriens de la chaleur sûre, renouvelable et locale d’ici 2028

Prix d’achat des appartements respectifs:

• Appartements 1.5 pièces

Prix d’achat: CHF 295’000.- par appartement

• Appartements de 2.5 pièces

Prix d’achat: CHF 395’000.- par appartement

• Appartements de 3.5 pièces

Prix d’achat: CHF 565’000.- par appartement

• Appartements de 4.5 pièces

Prix d’achat: CHF 665’000.- par appartement

CHF 5 000.- par appartement vendu sont versés dans le nouveau fonds de rénovation.

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.
Nous attendons avec impatience votre contact!