7.5 Rooms, 210 m²

Mitten in Appenzell steht dieses freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus, das 2019 umfassend kernsaniert und erweitert wurde. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung zweier Epochen: Der urspr?ngliche Charme aus dem Baujahr 1953 blieb bewusst erhalten und wurde mit hochwertigem Wohnkomfort sowie einer K?che vom lokalen Appenzeller K?chenbauer erg?nzt.
Die Gesamtnutzfl?che von 333 m? er?ffnet viel Spielraum f?r unterschiedliche Lebensentw?rfe. Der grossz?gige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzst?ck des Hauses und wirkt dank Pelletofen und offener Raumgestaltung besonders behaglich. Dank Glasfaseranschluss auf allen Etagen bietet das Haus ideale Voraussetzungen f?r Homeoffice oder eine selbstst?ndige T?tigkeit und ist zugleich perfekt f?r Familien geeignet.
Ein echtes Highlight ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss: grossz?gig, elegant, mit eigener B?ronische und Bad en Suite inklusive freistehender Badewanne. Insgesamt stehen drei Nassbereiche zur Verf?gung: Bad/WC, Dusche/WC sowie ein separates G?ste-WC.
Das Dachgeschoss bietet zus?tzliches Ausbaupotenzial: Zwei Zimmer k?nnen an die bestehende Heizung angeschlossen und als vollwertige Wohnr?ume genutzt werden. F?r ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Pelletheizung von Solartherm mit Fussbodenheizung sowie ein bereits vorhandener Gasanschluss im Haus.
Im Aussenbereich stehen ein Carport mit zwei Autoabstellpl?tzen sowie weitere Abstellm?glichkeiten zur Verf?gung. Die zentrale Lage in Appenzell verbindet kurze Wege zur gesamten Infrastruktur mit dem unverwechselbaren Charme des Appenzellerlands.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsm?glichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20089
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