5 Rooms, 210 m², Ground floor 

Entdecken Sie diesen vielseitigen Verkaufsraum von 210 m² im Erdgeschoss in der Via Cantonale 19 in Mezzovico-Vira. Perfekt für kommerzielle Aktivitäten oder Einzelhandel, bietet dieses Objekt dank seiner flexiblen Konfiguration viele Möglichkeiten der Nutzung.

_Der Raum umfasst:_

* **5 geräumige Räume:** Große Flächen, ideal für verschiedene kommerzielle Konfigurationen
* **Großer Laborbereich:** Ausgestatteter Raum mit großer Eingangstür, perfekt für Produktions- oder Lageraktivitäten
* **2 vollständige Badezimmer**
* **Haupteingang:** Direkter Zugang von der Straße mit großer Sichtbarkeit
* **2 verfügbare Parkplätze*

**Strategische Lage:** Das Objekt genießt eine hervorragende Lage, mit der Bushaltestelle "Mezzovico" nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Supermarkt Aldi in 5 Minuten, Apotheke San Luigi in 4 Minuten und die Grundschule in 7 Minuten zu Fuß.

Dieser Raum bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein kommerzielles Unternehmen zu gründen oder zu verlegen, in einer strategischen Lage im Kanton Tessin. Die Vielseitigkeit der Räume und die Anwesenheit aller wichtigen Dienstleistungen machen dieses Objekt perfekt für verschiedene Arten von Unternehmen.

MONATLICHES MIETZINS CHF 2300

KAUTION FÜR AUSGABEN CHF 300

2 PARKPLÄTZE CHF 120

MIETZINS ZAHLUNG IM VORAUS, JE IM VORAUS