6.5 Rooms, 190 m²

In einer privilegierten Hügellage, mit Blick auf die grüne Umgebung und gekennzeichnet durch eine angenehme Ruhe, befindet sich diese elegante Einfamilien-Villa neuzeitlicher Bauart, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Nutzfläche von etwa 190 m² bietet.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fensterflächen, moderne Räume und hochwertige Ausstattung aus, wodurch ein raffiniertes und komfortables Wohnambiente geschaffen wird.

Erster Stock: Helles und panoramisches Wohnzimmer

Das Herzstück der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, ein einladendes und sehr helles Ambiente dank der bodentiefen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Die neutralen Oberflächen und die Spotbeleuchtung schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, überdachten Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch saubere Linien, eine zentrale Insel und weiße Lackmöbel gekennzeichnet ist und mit hochwertigen Geräten und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Ein Gästebad mit Waschbecken und WC komplettiert den Stock.

Zweiter Stock: Schlafbereich mit Terrasse

Der obere Stock beherbergt das Schlafzimmer mit einem en-suite-Bad, das mit einer Dusche und zeitgenössischen Ausstattungselementen ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Kleiderschrank und den Zugang zu einer dritten, panoramischen Terrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der den Schlafbereich aufwertet.

Erdgeschoss: Unabhängiger Bereich mit eigener Terrasse

Das Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, besonders geeignet als Gästezimmer, Studierzimmer oder persönlicher Bereich. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein weiteres, modernes Bad mit Dusche, das sorgfältig in Details gestaltet ist.

Souterrain: Funktionalität und Komfort

Die untere Ebene umfasst einen großen, beheizten Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum, sowie eine praktische Waschküche/Technikraum.

Ausstattung und Ausführung

Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Details:

moderne und einheitliche Beläge, Resin, große Fensterflächen, integrierte Designbeleuchtung, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, die Effizienz und Komfort garantieren.

Parkplätze:

Zwei überdachte Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffen, vervollständigen das Anwesen.