4.5 Rooms, 137 m², Ground floor 

In Odogno Pezzolo, in der Via Gola di Lago 54, innerhalb eines Hauses mit 3 Wohnungen, bieten wir die Wohnung im ersten Stock mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an.

Strategische Lage, da man in den Bergen leben und gleichzeitig saubere Luft atmen kann, in 5 Minuten mit dem Auto ist man in Tesserete und in etwa 15 Minuten in Lugano.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze und es gibt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes für weitere Gäste.

Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, insbesondere was die Innenausstattung (2000), die Elektroanlage (2011) und die Erneuerung der Wasserleitungen (2024) betrifft.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit Zugang über eine Treppe, hat eine Größe von etwa 137 m² und besteht aus:
Eingangshalle, Doppelsalon, Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Waschmaschine.
Zum Objekt gehört auch ein Dachboden mit Zugang zu einem Terrassenbereich im ersten Stock.

Zum Objekt gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss (-1) mit Wasser- und Stromanschluss, der etwa 45'000 CHF wert ist. Es gibt 3 Parkplätze, zwei Außenparkplätze (20'000 CHF pro Stück) und einen Innenparkplatz (30'000 CHF).

Die Wohnung kann auch als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) verkauft werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (ohne Mieter).
Die Einrichtung wird kostenlos überlassen.
Die Heizanlage ist elektrisch und funktioniert über einen Boiler.

Verkaufspreis der Wohnung: 300'000 CHF
Preis des Abstellraums im Untergeschoss: 45'000 CHF
Preis des überdachten Parkplatzes: 30'000 CHF
Preis des Außenparkplatzes (1): 20'000 CHF
Preis des Außenparkplatzes (2): 20'000 CHF
Gesamtpreis für die Wohnung inklusive Parkplätzen und Abstellraum: 415'000 CHF

Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail und warten Sie, bis unser zuständiger Agent Sie telefonisch kontaktiert.