4.5 Rooms, 135 m²

Moderne Villen in Coldrerio, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, mit privatem Garten, zeitgenössischem Design und exklusiven Grünflächen.

Strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum, von Autobahnausfahrten und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, kombiniert dieses Ensemble Ruhe und Komfort. Eine perfekte Lösung für Familien und für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen mit Lugano und Italien verzichten zu müssen.

Jede Villa ist mit einer sauberen und modernen Ästhetik konzipiert, die durch große Glasflächen gewertet wird, die natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleisten. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie eine funktionale Verteilung bieten, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, große Schiebetüren zum Garten, drei Schlafzimmer, 2 oder 3 Badezimmer je nach Einheit, technische Räume und Waschküche

Jedes Wohnhaus verfügt über eine private Terrasse und einen exklusiven Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien, Spielbereiche oder Entspannung an der frischen Luft.

Die Villen sind nach den neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz und Isolierung gebaut. Zu den Ausstattungen gehören unter anderem Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, hochisolierende thermisch-akustische Fenster, Vorbereitung für Photovoltaikanlagen, Belüftung und hochwertige Materialien

Diese Merkmale gewährleisten nicht nur ein hohes Wohnkomfort, sondern auch niedrige Betriebskosten und eine Wertsteigerung der Immobilieninvestition im Laufe der Zeit.

Einer der großen Stärken dieses Projekts ist die Anwesenheit von privaten Gärten und Balkonen, jede Villa verfügt über einen Außenbereich, der die Lebensqualität erheblich erhöht.

Coldrerio ist einer der beliebtesten Orte im Mendrisiotto, eine ruhige Gegend im Grünen und gut angebunden

Jede Einheit verfügt über private Parkplätze und eine Kellerabteilung inklusive

Villa 1 - 147 m² CHF 972.020.-
Villa 2 - 135 m² CHF 893'900.-
Villa 3 - 135 m² CHF 893.900.-
Villa 4 - 135 m² VERKAUFT
Villa 5 - 135 m² CHF 893'900.-
Villa 6 - 142 m² CHF 941'640.-.

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Simone Mezzapesa
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