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1000 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 600
1206 Geneva
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
1,000 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 600
Price history
09.01.2026
CHF 600
29.11.2025
On request
Description
Champel - Büros von hohem Standard, zwei Schritte vom Léman Express entfernt
Im Rahmen eines qualitativen Gebäudes profitieren die Flächen von einem hervorragenden Arbeitsumfeld und einer optimalen Lage (unmittelbare Nähe zum Leman Express - Bahnhof Genf-Champel).
3'604 m2 Büroflächen stehen zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:
- 1. Etage: 1'404 m2
- 2. Etage: 943 m2
- 3. Etage: 944 m2
- 4. Etage: 313 m2
Merkmale der Räumlichkeiten:
- Aufzüge und Zutrittskontrolle
- Hochwertige Ausstattung (Mischung aus Open-Space und Büros)
- Helle Flächen
- Empfangsbereich mit Meeting-Räumen
- Aktive Deckenverkleidung
- Technische Bodenverkleidung
- IT-Verkabelung, IT-Racks und klimatisierte Serverräume
- Getrennte Sanitärbereiche und Dusche
- Cafeteria mit großem Ess- und Erholungsbereich
- Professionelle Küche mit direktem Zugang zu einem Board-Raum (für Events, Meetings usw.)
- Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen
- Parkplätze und Abstellräume verfügbar
- Unmittelbare Verfügbarkeit
Mietbedingungen:
- Nettomiete: CHF 600.-/m2/Jahr
- Nettokosten: CHF 76.-/m2/Jahr (laut letzter Abrechnung)
- Mietvertrag von 10 Jahren
- Nettomiete für Parkplätze: CHF 3'600.-/Jahr/Einheit
- Nettomiete für Abstellräume: CHF 150.-/m2/Jahr
3'604 m2 Büroflächen stehen zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:
- 1. Etage: 1'404 m2
- 2. Etage: 943 m2
- 3. Etage: 944 m2
- 4. Etage: 313 m2
Merkmale der Räumlichkeiten:
- Aufzüge und Zutrittskontrolle
- Hochwertige Ausstattung (Mischung aus Open-Space und Büros)
- Helle Flächen
- Empfangsbereich mit Meeting-Räumen
- Aktive Deckenverkleidung
- Technische Bodenverkleidung
- IT-Verkabelung, IT-Racks und klimatisierte Serverräume
- Getrennte Sanitärbereiche und Dusche
- Cafeteria mit großem Ess- und Erholungsbereich
- Professionelle Küche mit direktem Zugang zu einem Board-Raum (für Events, Meetings usw.)
- Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen
- Parkplätze und Abstellräume verfügbar
- Unmittelbare Verfügbarkeit
Mietbedingungen:
- Nettomiete: CHF 600.-/m2/Jahr
- Nettokosten: CHF 76.-/m2/Jahr (laut letzter Abrechnung)
- Mietvertrag von 10 Jahren
- Nettomiete für Parkplätze: CHF 3'600.-/Jahr/Einheit
- Nettomiete für Abstellräume: CHF 150.-/m2/Jahr
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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