5.5 Rooms, 220 m²

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Genestrerio bieten wir diese elegante Einzelvilla mit einer Nutzfläche von etwa 220 m² zur Verkauf an, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem großen Halbuntergeschoss verteilt ist. Das Anwesen ist in einem ebenen Grundstück von 619 m² eingebettet, das perfekt gepflegt und mit einem schönen privaten Pool bereichert ist.

Erdgeschoss:
Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, das direkt auf die überdachte Veranda und den Garten mit Pool führt. Die offene Küche ist modern und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Erster Stock:
Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen. Das große Hauptbadezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.

Halbuntergeschoss:
Hier finden Sie einen großen Technikraum, eine Waschküche, einen Weinkeller/Lagerraum und einen weiteren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann (Hobby, Fitnessraum, Studierzimmer usw.). Das Halbuntergeschoss wird durch eine große Garage abgerundet.

Ausstattung und Ausführung:

Fußbodenheizung mit Gasbetrieb

Kamin mit Lüftungsschlitzen

Veranda außen neu gefliest im Jahr 2023

Poolbelag ersetzt im Jahr 2022

Qualitätsausführung und Liebe zum Detail

Parkplätze:
Die Immobilie verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und fünf weitere Außenparkplätze.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einer gut erschlossenen Wohngegend suchen.