5.5 Rooms, 160 m², Ground floor 

MINUSIO – Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und separatem Gewerberaum

In bevorzugter Lage von Minusio bietet diese besondere Erdgeschosswohnung eine seltene Kombination aus 116 m² Wohnfläche, ca. 225 m² privatem Garten und einer separaten 44 m² grossen Büro-/Gewerbe-/Studioeinheit.

Die grosszügigen Innenräume und der private Aussenbereich verbinden Wohnkomfort und Privatsphäre. Das separate Studio eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Arbeitsbereich und ermöglicht die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Eine aussergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Qualität, Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Wohnung + Gewerberaum: CHF 1'415'000.–
Parkplätze separat erhältlich.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Arch. Claudio Tortelli
+41 (0)79 271 10 90

Antonietta Tortelli
+41 (0)78 834 01 66

---
MINUSIO – Elegante 4½ locali con giardino privato e spazio commerciale indipendente

In posizione privilegiata a Minusio, proponiamo una rara proprietà al piano terreno composta da 116 m² abitativi, circa 225 m² di giardino privato e un'unità indipendente di 44 m² adibita a studio/negozio/ufficio.

Gli ampi spazi interni, il giardino e la separazione tra abitazione e studio offrono una combinazione ideale di comfort, privacy e flessibilità, particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e famiglie.

Una proprietà di carattere, per chi cerca una soluzione residenziale elegante, versatile e fuori dall'ordinario.

Appartamento + spazio commerciale: CHF 1'415'000.–
Posteggi disponibili separatamente.

Visite su appuntamento.

Arch. Claudio Tortelli
+41 (0)79 271 10 90

Antonietta Tortelli
+41 (0)78 834 01 66