360 m²

Située au-dessus de Minusio, dans un endroit calme et dominant, la Casa Ai Pozzi s’ouvre sur le lac Majeur avec un langage architectural contemporain, essentiel et parfaitement reconnaissable. La villa s’intègre au paysage avec une présence mesurée et rigoureuse: un volume en béton et verre, entouré de verdure, orienté vers le lac et le profil des montagnes.

La propriété s’étend sur deux niveaux, définis par des surfaces vitrées continues qui mettent en relation la structure en béton avec la lumière, la vue et la profondeur du paysage. L’architecture se fonde sur quelques éléments, traités avec une extrême cohérence.

L’étage supérieur accueille un grand espace ouvert d’environ 180 m², conçu comme un seul grand espace de vie. La zone de jour, la cuisine avec îlot et les espaces de convivialité s’organisent à l’intérieur d’un volume lumineux et continu, traversé par la présence constante du lac.

Le rez-de-chaussée, également d’environ 180 m², est dédié à la zone nuit, organisée en deux espaces distincts. Les salles de bains des deux niveaux, l’une avec douche et l’autre avec baignoire, sont intégrées à l’intérieur de deux piliers pyramidaux en béton, symétriques l’un de l’autre. Ces éléments, en plus de constituer la structure portante de l’édifice, définissent l’identité formelle de la villa et rythment l’espace avec une force sculpturale.

Les grandes terrasses couvertes, orientées au nord et au sud, prolongent l’espace vers le jardin et introduisent des lieux réservés, conçus pour vivre la relation avec la verdure, l’eau et la vue à différents moments de la journée.

Le nom Casa Ai Pozzi fait référence aux cours d’eau et aux bassins naturels qui descendent du Monte Cardada vers le lac. Le projet interprète cette présence en termes architecturaux: l’eau est recueillie et guidée à travers un bassin supérieur et un inférieur, générant des reflets, des transparences et des variations lumineuses qui traversent la maison et en définissent le caractère iconique.

La Casa Ai Pozzi a fait l’objet de publications dans des revues spécialisées, confirmant ainsi son statut de l’une des propriétés de design les plus significatives de la région.

La propriété est complétée par une dépendance indépendante, avec appartement pour les invités et locaux de service, un grand jardin environnant et plusieurs places de parking privées.

Il est possible d’acheter la propriété comme résidence secondaire.

Casa Ai Pozzi est une villa d’auteur, destinée à ceux qui reconnaissent dans l’architecture une forme de pensée: rigoureuse, lumineuse, silencieuse, capable de transformer la lumière, l’eau et le paysage en une expérience d’habitation d’une précision rare.