4.5 Rooms, 104 m², Ground floor 

In Balerna, in der neuen Residenz Borgo Verde, einer neuen, modernen und ansprechenden Realisation mit großzügigen Terrassen und schönen Gärten, bieten wir ein schönes und modernes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten von ca. 185 m² zur Verkauf an.
Die Wohnung besteht aus Eingang mit Einbauschrank, großem Wohnzimmer von ca. 40 m² mit offener Küche, Schlafzimmer von ca. 14 m², zwei weiteren Zimmern von ca. 11 m² und zwei Badezimmern mit Dusche.
Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Anlage im Untergeschoss.
Die Wohnung umfasst 2 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage.

Das Wohngebäude wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Tiefgarage, einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder und einem praktischen Hobbyraum.
Die Innenausstattung wird hochwertig sein. Das Gebäude erfüllt außerdem die Kriterien für die Zertifizierung CECE PLUS, die ein optimales Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten ermöglichen. Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit autarker Steuerung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant.