304 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 6,334
5400 Baden
Mellingerstrasse 20
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Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2015
Available
Immediately
Floor space
304 m²
Terrace
1
Wheelchair accessible
Rent per month
Rent per month
CHF 6,334
Features
Terrace
Indoor parking
Lift
Cellar
Dishwasher
Description
Klimatisierte Büroräumlichkeiten mit Garagenplätzen beim Lindenplatz
Wir freuen uns, Ihnen diese hochqualitativen Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von 304 m² an der verkehrsgünstigen Mellingerstrasse 20 in Baden anzubieten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, die repräsentative Büros in einer zentralen Lage suchen und von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.
Objektbeschreibung:
- Zentrale Lage:
Modern gestaltete Geschäftsadresse im Architekturstil von 2015 mit lichtdurchfluteten Räumen
- Flexible Raumgestaltung:
Grosszügige Bürofläche von 304 m², ideal anpassbar an Ihre Bedürfnisse
- Hochwertige Ausstattung:
Edle Bodenbeläge, Trennwände sowie eine praktische, integrierte Teeküche
- Technische Infrastruktur:
Umfangreiche Elektroinstallationen, Grundbeleuchtung und IT-Verkabelung
- Energieeffiziente Klimatisierung (Minergie):
Moderne Heiz- und Kühltechnik mit effizienten Wärmepumpen
- Zugänglichkeit:
Neben dem stilvollen Haupteingang gibt es einen separaten Zugang vom Aussenbereich direkt zu Ihren Büroräumlichkeiten
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Liegenschaft
- Zusätzliche Flächen:
Nutzung eines gemeinsam mit einem anderen Mieter genutzten Atriums von 29 m² sowie Zugang zu Sanitärräumen, alles im Mietpreis enthalten
- Optionale Mietflächen:
5 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Lagerräume in den Grössen 322 m² und 28 m² können dazu gemietet werden
Mietkonditionen:
CHF 250.- pro m² und Jahr = CHF 6'334.- pro Monat
CHF 25.- pro m² und Jahr à Konto Nebenkosten = CHF 634.- pro Monat
Die Liegenschaft ist optiert
Verfügbarkeit:
Sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen attraktiven Räumlichkeiten überzeugen!
Kontaktieren Sie uns unter:
Michael Keller
Ambassador
Immobilien und Verwaltungs AG
Tel: +41 56 200 25 24
E-Mail: keller@ambassador-immo.ch
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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