3.5 Rooms, 90 m²

A Cademario, comune del distretto di Lugano, a 15-20 minuti (12 km) d’auto o bus dall’entrata di Lugano, vendiamo luminoso Attico dupex di 3,5 locali con 2 terrazze e vista aperta, in bella residenza con parco e piscina, ubicata in zona residenziale soleggiata e con molto verde. Nelle immediate vicinanze vi è la fermata del bus ed un piccolo supermercato oltre al famoso Kurhaus con hotel, ristorante e spa. 

 

L’appartamento di ca. 105 mq SUL, è in ottimo stato grazie alla costante manutenzione ed alle migliorie eseguite negli ultimi anni, tra cui il rinnovamento della cucina, uno dei 2 bagni e l'impianto elettrico. 

Anche la stessa residenza, edificata nel 1985 circa, è in ottimo stato grazie alla costante manutenzione ed alle migliorie eseguite negli anni, tra cui il rinnovamento dell’ampia piscina ed il nuovo riscaldamento centrale (nafta-serpentine). 

L’attico è così composto: 

Piano Terra: zona giardino con posto auto esterno; atrio d’entrata-scale, servizio ospiti con finestra, ampio soggiorno pranzo con camino, terrazza panoramica coperta e moderna cucina a vista. 

1° Piano: atrio notte, camera matrimoniale con terrazza panoramica coperta, camera ragazzi, bagno con doccia e vasca, bidet e finestra. 

Cantina privata, posteggio in autorimessa oltre al posto auto esterno. 

Spese condominiali: CHF 480.-/mese ca.