Ground floor 

An der Birsigstrasse 34 in Basel steht eine attraktive Büro- und Dienstleistungsfläche im Hochparterre mit Liftzugang zur Nachmiete frei. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend erschlossene Lage – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof SBB und der Basler Innenstadt entfernt.
Die Räumlichkeiten bieten dank grossflächiger Fensterfronten ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente und eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Der angrenzende grosszügige Gartenbereich im Innenhof schafft zusätzlichen Raum für Pausen oder entspannte Besprechungen unter freiem Himmel.
**Objektdetails**

* **Nutzfläche:** ca. 179 m²
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* **Liftzugang** vorhanden
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* **Parkettboden**, Beleuchtung durch den Mieter zu ergänzen
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* **Flexible Raumaufteilung** – vielseitig nutzbar für unterschiedliche Dienstleistungsbereiche
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* **Garten zur ausschliesslichen Nutzung:** ca. 230 m²
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* **Garagenplatz:** CHF 220.00 / Monat
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* **Mietantritt:** 1. Januar 2026 oder nach Vereinbarung

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