4.5 Rooms, 133 m², Ground floor 

Brusino Arsizio – Appartement de 4,5 pièces avec jardin et vue sur le lac



Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces d’environ 133 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de construction récente à Brusino Arsizio. L’immeuble, dénommé Maison Du Lac, a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des technologies avancées, garantissant une excellente économie d’énergie grâce aux panneaux solaires et au manteau thermique extérieur. L’appartement s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec porte blindée, suivi d’un lumineux séjour open space avec cuisine moderne et accès direct au grand jardin privé avec veranda couverte. La zone nuit comprend une chambre double avec salle de bains privée avec fenêtre, équipée d’une douche et de sanitaires suspendus, une deuxième chambre double, une troisième chambre et une deuxième salle de bains, également avec fenêtre, équipée d’une douche et de sanitaires suspendus. Il y a également une buanderie pratique. Toutes les pièces offrent un accès direct au jardin. L’unité dispose de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois, de volets électriques, d’un système de chauffage à pompe à chaleur avec serpentins au sol et d’un système photovoltaïque de compensation. Un atout supplémentaire de cette propriété est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué, idéal pour ceux qui aiment vivre au bord du lac dans le plus grand confort. La situation, immergée dans la tranquillité de Brusino Arsizio et à seulement 20 km du centre de Lugano, rend cette résidence parfaite pour ceux qui recherchent la paix, la nature et la modernité dans un cadre exclusif.



Année de construction: 2024



Nombre d’étages: 3



Surface du terrain: 400 m²



Surface habitable: 133 m²



Terrasse: 30 m²



Pièces: 4.5



Chambres à coucher: 3



Salles de bains: 2



La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking en garage, à acheter séparément au prix de CHF 60 000 chacun.



En vedette

• Efficacité énergétique moderne – bâtiment neuf avec panneaux solaires, isolation thermique et installation photovoltaïque en compensation.
• Grand jardin privé et terrasse – toutes les pièces avec accès direct à l’extérieur, parfait pour vivre la nature en toute intimité.
• Excellente situation au bord du lac – à Brusino Arsizio, zone tranquille et panoramique, avec possibilité de location de place de bateau et à seulement 20 km de Lugano.

Pourquoi Brusino Arsizio



Vivre à Brusino Arsizio, c’est profiter de la tranquillité d’un authentique village lacustre, immergé dans la nature entre lac et montagne. La localité offre des vues à couper le souffle sur le Ceresio et une atmosphère détendue tout au long de l’année. C’est le lieu idéal pour ceux qui recherchent bien-être, intimité et proximité avec Lugano.