4.5 Rooms, 136 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,020,000
1424 Champagne
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
136 m²
Year of construction
2005
Renovation year
2010
Available
By arrangement
Floor space
150 m²
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 1,020,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Lift
Description
Spacieux appartement 4.5 pièces avec loggia à Champagne
Niché au cœur du charmant village de Champagne, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, ce vaste appartement de 4.5 pièces, situé au 1er étage d'une petite PPE érigée en 2005, séduit par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse.
Découvrez un appartement spacieux et lumineux:
Développant une surface pondérée d'environ 140 m², ce bien profite d'une configuration fonctionnelle et agréable répartie sur deux demi-niveaux, permettant une séparation claire entre l'espace jour et la partie nuit.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour prolongé par une loggia couverte. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, bénéficie d'un grand garde-manger attenant, offrant un confort de rangement rare.
La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles de bains : l'une avec douche et WC, l'autre avec baignoire et double vasque. Une cave privative d'environ 15m2 complète ce bien.
Un environnement privilégié et paisible:
La commune de Champagne, connue pour ses paysages et son atmosphère conviviale, offre un cadre de vie agréable à taille humaine. Un magasin d'alimentation d'une grande enseigne est présent au cœur du village, tandis que les écoles et commodités principales se trouvent à quelques minutes seulement.
Mobilité et énergie:
L'accès à l'autoroute se trouve à moins de deux minutes, permettant de rejoindre aisément Yverdon, Lausanne, Genève ou Neuchâtel. Les liaisons par bus assurent la connexion vers Yverdon-les-Bains et les communes avoisinantes, facilitant la mobilité quotidienne.
La copropriété, bien entretenue, est reliée au chauffage à distance, offrant des charges avantageuses et une gestion énergétique efficiente.
Deux places de parc extérieures complètent ce bien (en sus à CHF 15'000.- chacune).
Une opportunité rare à Champagne:
Cet appartement combine grande surface, luminosité et confort moderne dans un environnement bucolique. En parfait état, il ne nécessite aucun travail : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité du lieu.
Location & Appeal
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121 m
Primary school
271 m
Shops
169 m
Public transport stop
3 min
Shops
4 min
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