4.5 Rooms, 113 m², Ground floor 

In Sonvico entsteht eine neue Residenz, bestehend aus nur vier Wohnungen, die nach dem **energetischen Standard CECE** zertifiziert und für Wohnkomfort, Bauqualität und maximale Helligkeit durch die dreifache Ausrichtung konzipiert sind.

Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, **hochwertige Ausführungen** und die **Möglichkeit, die Innenräume** vollständig nach eigenem Geschmack und Stil zu **personalisieren**.

Die Wohnung im **Erdgeschoss** verfügt über einen **großen Garten von 166 m²**, der durch einen **überdachten Portikus von 17 m**² bereichert wird, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit.

Die **Wohnung** im Erdgeschoss bietet **113 m²** Innenraum und besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad. Die Liegenschaft wird durch Serviceterrassen und eine geräumige Keller-Abstellkammer von etwa 8 m² vervollständigt.

Die Innenausführungen sind von hoher Qualität und vollständig personalisierbar. Jeder Käufer wird von einem Innenarchitekten unseres Teams begleitet, der ihn bei den verschiedenen Entscheidungen unterstützt.

Es stehen **zwei Autostellplätze** in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück zur Verfügung.

Diese neue Residenz repräsentiert die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität und bietet einen exklusiven Wohnkontext **wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt**.