1/13
2000 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 170
6343 Risch-Rotkreuz
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2003
Renovation year
2025
Available
Immediately
Floor space
2,000 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 170
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Moderne Produktionsflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Risch-Rotkreuz
Zur Vermietung stehen hochwertige Produktionsflächen, die ursprünglich im Jahr 2003 errichtet und im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurden. Die technische Gebäudeausstattung befindet sich auf dem neuesten Stand – effizient, nachhaltig und zukunftssicher.
Die Flächen bieten optimale Bedingungen für industrielle und gewerbliche Nutzungen.
_Die Halle überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_
* **Grosszügige Raumhöhe:** 4,2 Meter Deckenhöhe für maximale Flexibilität
* **Hohe Tragfähigkeit:** Bodenbelastung bis 1500 kg/m² für schwere Maschinen und Lagerung
* **Moderne Ausstattung:** Aufzug, Hebebühne und Rampe für optimale Logistik
* **Vollständige Infrastruktur:** Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss und Druckluft vorhanden sowie Krananlagen
* **Parkplätze und Garage:** Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher
Die Räumlichkeiten präsentieren sich als leere, grosse Halle mit freiliegender Technik und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der robuste Boden und die industrielle Beleuchtung schaffen ideale Arbeitsbedingungen.
**Lage und Umgebung:**
Die Riedstrasse 18 liegt eingebettet im Gewerbe-Cluster in Rotkreuz, direkt an der Autobahn E14. Diese Lage bietet eine sehr gute Visibilität seitens der starkbefahrenen Autobahn Luzern–Zug–Zürich. Die Autobahnauffahrt ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit wichtigen Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkten.
Auch die Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Der Bahnhof Rotkreuz liegt rund 10 Gehminuten entfernt und bietet den Reisenden sehr gute Anbindungen nach Zürich und Luzern. Die Bushaltestelle> befindet sich in direkter Nähe und ermöglicht so die Erschliessung innerhalb der Gemeinde sowie zu den Bahnhöfen Cham und Rotkreuz.
Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten finden sich im Gewerbegebiet in der Nachbarschaft (Restaurants, Kantinen, Take-aways, sowie im Dorfzentrum Rotkreuz, welches sich direkt beim Bahnhof Rotkreuz befindet. Diverse Geschäfte wie Coop, Migros, Denner, Apotheke sowie diverse weitere Geschäfte mit Angeboten für den täglichen Gebrauch.
Diese Büroräume sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, gut angebundene Arbeitsplätze in ruhiger Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung und praktischer Infrastruktur macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl.
Die Flächen bieten optimale Bedingungen für industrielle und gewerbliche Nutzungen.
_Die Halle überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_
* **Grosszügige Raumhöhe:** 4,2 Meter Deckenhöhe für maximale Flexibilität
* **Hohe Tragfähigkeit:** Bodenbelastung bis 1500 kg/m² für schwere Maschinen und Lagerung
* **Moderne Ausstattung:** Aufzug, Hebebühne und Rampe für optimale Logistik
* **Vollständige Infrastruktur:** Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss und Druckluft vorhanden sowie Krananlagen
* **Parkplätze und Garage:** Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher
Die Räumlichkeiten präsentieren sich als leere, grosse Halle mit freiliegender Technik und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der robuste Boden und die industrielle Beleuchtung schaffen ideale Arbeitsbedingungen.
**Lage und Umgebung:**
Die Riedstrasse 18 liegt eingebettet im Gewerbe-Cluster in Rotkreuz, direkt an der Autobahn E14. Diese Lage bietet eine sehr gute Visibilität seitens der starkbefahrenen Autobahn Luzern–Zug–Zürich. Die Autobahnauffahrt ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit wichtigen Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkten.
Auch die Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Der Bahnhof Rotkreuz liegt rund 10 Gehminuten entfernt und bietet den Reisenden sehr gute Anbindungen nach Zürich und Luzern. Die Bushaltestelle
Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten finden sich im Gewerbegebiet in der Nachbarschaft (Restaurants, Kantinen, Take-aways, sowie im Dorfzentrum Rotkreuz, welches sich direkt beim Bahnhof Rotkreuz befindet. Diverse Geschäfte wie Coop, Migros, Denner, Apotheke sowie diverse weitere Geschäfte mit Angeboten für den täglichen Gebrauch.
Diese Büroräume sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, gut angebundene Arbeitsplätze in ruhiger Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung und praktischer Infrastruktur macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
