3.5 Rooms, 2. floor 

Residenza "Selva"

Benvenuti in questo straordinario appartamento di 3.5 locali situato nel cuore di Massagno, a pochi passi da Lugano. Questo gioiello immobiliare, parte di un edificio di nuova costruzione prevista per il 2025, offre un'esperienza di vita senza pari, combinando comfort moderno, una posizione invidiabile e una terrazza giardino la quale vi farà sentire in mezzo al bosco.

**Caratteristiche principali:**

* **Spazioso e luminoso:** Con una superficie di 136.5 m², questo appartamento offre ampi spazi abitativi e un'altezza del soffitto di 2.7 metri.
* **Ampia zona living:** Zona giorno generosa quale fulcro della casa.
* **Cabina armadio**: Grande ed esclusiva cabina armadio nella camera padronale.
* **Terrazzo di 32 m2:**ampio terrazzo con barbecue in muratura.
* **Interni di alto standing:** Dotato di camino/barbecue esterno, cucina moderna, multimedia e TV via cavo per il massimo comfort.
* **Tre bagni:** Perfetto per famiglie o per chi ama ospitare.
* **Accessibilità:** Ascensore e design adatto alle sedie a rotelle per una comodità senza compromessi.
* **Pannelli solari:** Per un'ottimizzazione dei costi con predisposizione per colonnina di ricarica auto individuale.
* **Parcheggio privato:** Posto auto interno 60'000.- CHF cadauno.
* **Personalizzazione possibile.*

**Posizione privilegiata:**

* Fermata dell'autobus sotto casa.
* Entrata dell'autostrada a 3 minuti.
* 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano
* Farmacia raggiungibile in 1 minuto a piedi
* Piscina Valgersa a 10 minuti
* Cinema Lux raggiungibile in 5 minuti
* Asilo, Scuole elementari e Scuole medie di Massagno a 5 minuti di cammino.
* Supermercati a 7 minuti a piedi

L'appartamento gode di un'esposizione solare eccellente, soprattutto in estate, garantendo ambienti luminosi e accoglienti. La zona è ideale per chi cerca la comodità della città pur avendo la possibilità di vivere un ampio giardino, e un grande terrazzo dove , con il barbecue in muratura e l'enorme quantità di piante vi potete godere l'aria aperta.

L'edificio stesso è un capolavoro di architettura moderna, con una facciata verde che integra numerosi balconi e terrazze ricche di vegetazione. Il design minimalista, con tetto a due falde e ampie finestre, si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.

Che siate una famiglia in cerca di spazio e comfort, professionisti alla ricerca di un rifugio di lusso o investitori attenti, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Massagno. Non perdete l'occasione di fare vostro questo straordinario spazio abitativo, dove il lusso incontra la funzionalità in una delle località più ambite del Ticino.