Commercial property

**1'550 m² de bureaux face à la gare Cornavin, divisibles par étage ? opportunité unique sur le marché genevois**
https://carrecornavin.ch/

Place Cornavin 12, 1201 Genève
Bureaux de 1'550 m² sur quatre étages en face de la gare Cornavin - disponibles de suite

Le Carré Cornavin est un immeuble neuf, certifié LEED Gold, situé directement en face de la gare. Pour vos collaborateurs comme pour vos clients, l'accès ne pourrait pas être plus simple : train, tram, bus et aéroport à quelques minutes.

Nous proposons quatre étages de 387 m², soit 1'550 m² au total (2e, 3e, 5e et 6e étages). Des surfaces neuves de cette taille, disponibles immédiatement à côté de la gare, sont rares sur le marché genevois. Les plateaux sont livrés avec toute l'infrastructure technique en place : vous concevez vos bureaux selon votre organisation, sans contrainte liée à un aménagement existant. La location par étage est également possible.

Surfaces
\- 4 plateaux de 387 m², lumière naturelle sur trois côtés
\- Chape prête à recevoir le revêtement de sol
\- Canaux de sol et îlots actifs
\- Faux-plafond central avec éclairage
\- Plinthes techniques
\- Sanitaires à chaque étage : 2 WC dont 1 PMR
\- Vestiaires et douches au sous-sol

Situation
\- Gare CFF de Cornavin en face
\- Aéroport à moins de 10 minutes en train, Lausanne à 40 minutes
\- Tram et bus au pied de l'immeuble
\- Quartier des affaires et Rue du Rhône à 10 minutes
\- Environnement d'affaires : banques, études d'avocats, organisations internationales, hôtels 5 étoiles

Conditions
Surface : 1'550 m² (4 x 387 m²), location par étage possible
Étages : 2e, 3e, 5e et 6e
Loyer : à discuter
Disponibilité : de suite
Aménagements : conditions à définir ensemble

Je vous transmets volontiers le dossier complet avec les plans et vous fais visiter les surfaces selon vos disponibilités.
Debora Baldino - +41 79 175 30 11