14 Rooms, 250 m²

Description:

À vendre, un charmant immeuble de quatre appartements de 3,5 pièces spacieux, situé à la Zukunftstrasse 15 à Bienne. La propriété a été rénovée au fil des ans et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable et solide.



L'appartement au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2014, l'appartement au premier étage a été doté d'une cuisine moderne et l'appartement au dernier étage a été entièrement rénové et offre un environnement lumineux et moderne. Les installations techniques (chauffage, eau chaude, cheminée) ont été rénovées en 2012 et des investissements ont été réalisés dans les espaces communs tels que la buanderie et le sous-sol. Les installations (eau, électricité, TV, téléphone) sont à jour.



Un ravalement de façade est nécessaire, ce qui permettra à la propriété de retrouver son éclat d'antan. Les appartements sont loués et les loyers n'ont pas été ajustés depuis de nombreuses années, ce qui offre un potentiel supplémentaire pour augmenter les rendements.



Grâce à sa situation centrale à Bienne, les commerces, les écoles, les transports publics et le lac de Bienne sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété est idéale pour un investissement durable avec un rendement garanti et un potentiel de valorisation attrayant.



- 4 appartements individuels: Parfait pour l'usage personnel, la location ou comme investissement



- 4 salles de bains modernes: Complètement rénovées avec baignoire, douche et fenêtres de toit pour la lumière naturelle



- Décoration intérieure élégante: Planchers en bois de qualité supérieure et murs d'accent noirs et blancs modernes



- Chambres lumineuses: De nombreuses fenêtres de toit assurent une luminosité optimale



- Espaces extérieurs: Joli jardin avec terrasse et parking



- Équipement pratique: Espaces de rangement avec système de chauffage et espace technique





Situation et infrastructure



La propriété se distingue par sa situation centrale mais néanmoins calme. La gare de Bienne/Bienne est à seulement 6 minutes à pied et un supermarché Denner est accessible en 4 minutes à pied. L'école Eduparc se trouve également à proximité. L'environnement est ensoleillé et calme, avec un bruit de circulation modéré pendant la journée.



Cet immeuble d'habitation rénové offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien résidentiel polyvalent dans le meilleur quartier de Bienne. La combinaison de charme historique et de commodités modernes fait de ce bien un objet unique.