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7470 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 20,500,000
8916 Jonen
Chriesiweg 6
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Property type
Commercial property
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not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
7,470 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 20,500,000
Description
Exklusive Investitionsmöglichkeit: Renditeliegenschaft in Jonen (AG)
Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft mit einem langjährigen Mietverhältnis steht zum Verkauf.
Sehr zentral nur 5 Kilometer entfernt von Affoltern am Albis liegt dieses attraktive Renditeobjekt. Die Immobilie vereint Produktion, Forschung und Verwaltung unter einem Dach. Die Investitionen der Mieterin in den baulichen Ausbau sowie in modernste Produktionsmaschinen im Jahr 2024 spiegeln ihre klare Strategie wider, den Standort technologisch zu stärken und zukunftsfähig auszurichten.
Das 8'709 m² grosse Grundstück ist mit einer Gewerbeliegenschaft mit 7'470 m² (Produktionsstätte, Labor, Lager, Büroräumlichkeiten) sowie mit Parkplätzen und Verkehrsflächen überbaut. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen - einem Alt- und einem Neubau. Der Altbau ist aus dem Jahr 1980 und 2007 wurde der Neubau angebaut. Die Räumlichkeiten und die Technik sind in einem guten Zustand und laufend unterhalten worden.
Objekthighlights:
- Top-Standort: Nur 5 km von Affoltern am Albis entfernt
- Grundstücksfläche: 8'709 m²
- Nutzfläche: 7'470 m² – für Produktion, Labore, Lager und Büroflächen
- Baujahr: 1980, mit Erweiterung im Jahr 2007
- Sehr guter Zustand: Laufend unterhaltene und gepflegte Infrastruktur
- Vollvermietet: Langfristiger Mietvertrag
Ihre Vorteile:
- Gute Rendite dank laufender Mieteinnahmen
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch strategische Lage
- Gute Anbindung an Verkehrsachsen und Wirtschaftszentren
- Kapitalanlage mit professionellem Mietmanagement
Jetzt investieren und von stabilen Erträgen profitieren!
Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sehr zentral nur 5 Kilometer entfernt von Affoltern am Albis liegt dieses attraktive Renditeobjekt. Die Immobilie vereint Produktion, Forschung und Verwaltung unter einem Dach. Die Investitionen der Mieterin in den baulichen Ausbau sowie in modernste Produktionsmaschinen im Jahr 2024 spiegeln ihre klare Strategie wider, den Standort technologisch zu stärken und zukunftsfähig auszurichten.
Das 8'709 m² grosse Grundstück ist mit einer Gewerbeliegenschaft mit 7'470 m² (Produktionsstätte, Labor, Lager, Büroräumlichkeiten) sowie mit Parkplätzen und Verkehrsflächen überbaut. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen - einem Alt- und einem Neubau. Der Altbau ist aus dem Jahr 1980 und 2007 wurde der Neubau angebaut. Die Räumlichkeiten und die Technik sind in einem guten Zustand und laufend unterhalten worden.
Objekthighlights:
- Top-Standort: Nur 5 km von Affoltern am Albis entfernt
- Grundstücksfläche: 8'709 m²
- Nutzfläche: 7'470 m² – für Produktion, Labore, Lager und Büroflächen
- Baujahr: 1980, mit Erweiterung im Jahr 2007
- Sehr guter Zustand: Laufend unterhaltene und gepflegte Infrastruktur
- Vollvermietet: Langfristiger Mietvertrag
Ihre Vorteile:
- Gute Rendite dank laufender Mieteinnahmen
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch strategische Lage
- Gute Anbindung an Verkehrsachsen und Wirtschaftszentren
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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