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10070 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 351
1294 Genthod
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Property area
10,070 m²
New building
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 351
Description
Zu vermieten – Neubüros in Genthod in einer grünen und strategischen Umgebung
Entdecken Sie ein modernes Verwaltungsgebäude im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, nur 20 Minuten von Genf entfernt. Lieferung **voraussichtlich im Herbst 2027**, mit hellen, ausgestatteten und vollständig modularen Flächen nach Ihren Bedürfnissen.
**Hauptmerkmale :**
* Gesamtnutzfläche des Gebäudes: 2'760 m² auf 3 Ebenen
* Verfügbare Büros: ca. 1'252 m², teilbar ab 277 m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)
* Verfügbare Lager: ca. 170 m² im Untergeschoss
* Ausgestattete Flächen
* Zeitgenössische Architektur mit großen Fenstern und Blick auf die Grünflächen. Natürliches Licht dank einer verglasten Patio
* Wärmepumpe – hohe Energieeffizienz
* 24 Parkplätze (20 Innen, 4 Außen), 6 Motorradplätze, 30 Fahrradplätze
* Grundstück von 10'070 m² – 72% unüberbaute Fläche für einen erhaltenen Naturschutz
* Schneller Zugang: Autobahn, Bus, Léman Express, Bahnhof Genthod-Bellevue
**Mietbedingungen :**
* Büros: CHF 351.–/m²/Jahr
* Lager: CHF 150.–/m²/Jahr
* Nebenkosten: CHF 36.-/m2/Jahr
* Innenparkplatz: CHF 250.–/Monat
* Außenparkplatz: CHF 130.–/Monat
* Motorradplätze: CHF 80.–/Monat
**Teilbare und anpassbare Räume nach Ihrer Aktivität.**
**Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu planen.**
**Hauptmerkmale :**
* Gesamtnutzfläche des Gebäudes: 2'760 m² auf 3 Ebenen
* Verfügbare Büros: ca. 1'252 m², teilbar ab 277 m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)
* Verfügbare Lager: ca. 170 m² im Untergeschoss
* Ausgestattete Flächen
* Zeitgenössische Architektur mit großen Fenstern und Blick auf die Grünflächen. Natürliches Licht dank einer verglasten Patio
* Wärmepumpe – hohe Energieeffizienz
* 24 Parkplätze (20 Innen, 4 Außen), 6 Motorradplätze, 30 Fahrradplätze
* Grundstück von 10'070 m² – 72% unüberbaute Fläche für einen erhaltenen Naturschutz
* Schneller Zugang: Autobahn, Bus, Léman Express, Bahnhof Genthod-Bellevue
**Mietbedingungen :**
* Büros: CHF 351.–/m²/Jahr
* Lager: CHF 150.–/m²/Jahr
* Nebenkosten: CHF 36.-/m2/Jahr
* Innenparkplatz: CHF 250.–/Monat
* Außenparkplatz: CHF 130.–/Monat
* Motorradplätze: CHF 80.–/Monat
**Teilbare und anpassbare Räume nach Ihrer Aktivität.**
**Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu planen.**
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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