6.5 Rooms, 206 m², Ground floor 

Vivre dans le quartier en plein essor de Schwamendingen, dans un endroit calme et pourtant central

Cette unique appartement de jardin se trouve dans un endroit ensoleillé et calme, au cœur de Schwamendingen. Une station de bus et l’école se trouvent à une courte distance de marche de la propriété.
La disposition ouverte de l’espace de vie/salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres crée une ambiance moderne et lumineuse et vous offre beaucoup d’espace pour réaliser votre rêve de maison. La salle à manger se prolonge directement dans la cuisine élégante et bien équipée. Les quatre chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès direct au jardin, et les deux salles de bains de style noble et intemporel complètent l’offre attrayante.
L’un des points forts est la grande terrasse où vous pourrez vous détendre agréablement. De plus, le jardin confortable, réservé à l’usage exclusif des hôtes, vous invite à vous détendre à l’extérieur.

Actuellement, il y a une salle de réception et une autre entrée vers l’appartement, car celui-ci a été utilisé en même temps comme un commerce, combiné à un logement.
Avec peu d’effort, la réception pourrait être transformée en chambre si l’on souhaite utiliser la propriété uniquement à des fins résidentielles.

-Mélange de calme résidentiel et d’activité commerciale urbaine – idéal pour un bureau à domicile ou un cabinet/bureau dans un environnement résidentiel.
-Le bâtiment brille par son architecture moderne.
-Utilisation flexible: bureaux, salles de consultation ou espaces de travail possibles, selon la configuration des locaux.

L’excellente liaison avec le centre-ville et l’aéroport rend cet endroit idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la nature.

Cette habitation bien pensée offre de l’espace, du confort et de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme paradis familial avec jardin ou comme combinaison élégante de logement et de bureau, vous trouverez ici l’équilibre parfait!

La maison d’habitation bien entretenue avec seulement six unités offre une cohabitation agréable entre les propriétaires des étages. L’appartement dispose à l’extérieur d’un grand espace de séjour, d’un jardin et de places de parc pour les visiteurs. Un hall d’entrée lumineux et vitré sur le côté sud et l’accès à l’appartement avec de grandes armoires encastrées sur le côté nord laissent toutes les possibilités d’utilisation de l’appartement ouvertes.

Vous pouvez décider si les différentes pièces sont utilisées pour un cabinet, des bureaux, un espace fitness, un espace de sommeil ou un espace de vie, selon vos besoins. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière dans les pièces.

Une grande cuisine moderne avec tous les appareils les plus récents, tels que Grohe Quooker, cuisinière à induction, Teppanyaki, steamer et four, sont à votre disposition pour des moments culinaires exceptionnels.

Deux salles de bains avec douche/WC ou avec baignoire/douche/WC sont également à disposition.

L’appartement comprend un sous-sol/atelier (40m2) et quatre places de parking en sous-sol, ainsi que des places de parking visiteurs devant l’entrée sud.