5.5 Rooms, 136 m², 6. floor 

--- SCOPRA il LINK alla VISITA VIRTUALE (sotto la galleria delle foto)! --- Nel cuore di MASSAGNO, in un quartiere TRANQUILLO e percorso soprattutto da residenti, un attico al 6° piano dagli spazi generosi, inserito in un condominio curato, accogliente e di piccole dimensioni. Munito di ascensore.

All'interno spazi ben pensati e funzionali per offrire tutte le COMODITÀ. Di particolare PREGIO il salone arricchito da pareti con carta da parati, da un grande camino e da mobilio in legno, il tutto ideato da un noto artista ticinese, il cui STILE trova continuità in vari dettagli dell'entrata e nella distribuzione dei tanti locali a disposizione.

Caratteristica dell'abitazione la presenza di ampi BALCONI lungo tutto il suo perimetro, a cui si aggiunge un ampio TERRAZZO PANORAMICO (35 mq) dove trascorrere momenti al sole, all'aperto e in assoluto RELAX oppure condividere in COMPAGNIA le serate estive e i fine settimana.

L'abitazione, molto LUMINOSA, si sviluppa secondo la seguente distribuzione:

* 1 ampio SALONE con angolo CAMINO collegato sui due lati al terrazzo panoramico e a un grande balcone;
* 1 ampia CUCINA non abitabile con un proprio balcone;
* 1 SALA DA PRANZO collegata alla cucina con affaccio al terrazzo panoramico;
* 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BAGNO PADRONALE dotato di vasca;
* ulteriori 3 CAMERE DA LETTO di varie metrature, tutte affacciate sul balcone perimetrale;
* 1 STUDIO o guardaroba anch'esso di dotato di balcone;
* 1 SECONDO SERVIZIO con doccia.

La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 600 metri si trovano SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A soli 300 metri la fermata del BUS e la STAZIONE FERROVIARIA FFS.

**SERVIZI:**2 completi con WC, lavandino, doccia e vasca

**ASCENSORE:**SÌ

**LAVANDERIA PRIVATA**: NO (ma realizzabile)

**PIGIONE ATTICO**: CHF 2'750/mese

**SPESE ACCESSORIE**: CHF 400/mese (esclusa acqua)

**SPESE ACQUA:**CHF 10 / persona.

**POSTEGGI COPERTI ESTERNI**: CHF 100 /mese cadauno.

**Informazioni utili:**

* animali domestici: **NON ammessi**;
* moltiplicatore fiscale nel comune di Porza: **70%*