7200 m²

Ihr neuer Standort in Möhlin

**www.gewerbekubus-moehlin.ch**

**Flexibilität für Ihre Geschäftsziele**
Pro Stockwerk wird Ihnen eine Fläche von ca. 1'200 m² Fläche zur Verfügung stehen. Egal, ob Sie Logistik, Produktion oder ein Datencenter planen, die Architektur des Gebäudes lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Mit der fehlenden Höhenbegrenzung können Sie das Gebäude nach Belieben ausbauen und so die maximale Kapazität für Ihre Geschäftsprozesse ausschöpfen.

**Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**
Die Lage in der Arbeitszone II bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:

**Datencenter:** Durch die ideale Anbindung an das Stromnetz und die Möglichkeit, eine vertikale Struktur zu realisieren, eignet sich das Gebäude hervorragend für den Betrieb eines modernen Datencenters.

**Produktion:** Für Unternehmen aus der Fertigung oder spezialisierten Industrien, die Platz für Maschinen und Produktionsprozesse benötigen, bietet das Gebäude optimale Voraussetzungen.

**Logistik:** Die zentrale Lage in der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht das Gebäude zu einem idealen Standort für logistische Prozesse, inklusive flexibler Lagermöglichkeiten und Infrastruktur für effiziente Warenbewegungen.

**Individuelle Planung und maßgeschneiderte Lösungen**
Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Anforderungen genau zu verstehen und das Gebäude ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Büroflächen, Produktionsräume oder spezialisierte Bereiche wie Kühl- oder Reinräume - das Projekt wird so konzipiert, dass es Ihrer spezifischen Branche und Nutzung gerecht wird. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, mit uns gemeinsam Lösungen zu entwickeln, die perfekt auf Ihre operativen Abläufe abgestimmt sind.

**Optimale Erreichbarkeit**
Das Projekt liegt in einer bestens erschlossenen Region von Möhlin, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Durch die Nähe zur Autobahn und zu wichtigen Wirtschaftsregionen können Sie von einer schnellen Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für den Warenverkehr profitieren. Namhafte Unternehmen wie Kühne + Nagel, Galliker Transport, Manor oder DPD in der nahen Umgebung bestätigen die hohe Lagequalität eindrücklich.

**Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit**
Unser Ziel ist es, ein nachhaltiges Gebäude zu schaffen, das modernste technologische Standards erfüllt. Durch den gezielten Einsatz von energieeffizienten Systemen und Materialien sowie durch die Integration von Solarenergie und anderen grünen Technologien bieten wir Ihnen nicht nur ein funktionales, sondern auch ein umweltfreundliches Arbeitsumfeld.

Weitere Vorteile des Projekts:

**Massgeschneiderte Architektur:** Das Gebäude wird individuell auf Ihre spezifischen Anforderungen abgestimmt.

**Flexible Flächen:** Durch die modularen Grundrisse können Sie den Raum je nach Bedarf anpassen.

**Skalierbarkeit:** Mit der Möglichkeit, die Fläche bei Bedarf zu erweitern, können Sie sich langfristig weiterentwickeln.

**Zukunftssicher:** Der Standort in Möhlin bietet Wachstumspotenzial und zukunftsfähige Infrastruktur.

www.gewerbekubus-moehlin.ch