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8.5 Rooms, 160 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 760,000
9428 Walzenhausen
Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
8.5
Floor
not available
Living space
160 m²
Year of construction
1897
Available
Immediately
Property area
241 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 760,000
Description
HISTORISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT BODENSEEBLICK
Attraktives Dreifamilienhaus mit 4.25 % Rendite und Bodenseeblick in Walzenhausen
An dominanter Hanglage in Walzenhausen verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1897, das historische Bausubstanz mit gepflegtem Zustand und einer soliden Rendite verbindet. Mit einer Bruttorendite von 4.25 % und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer zugleich.
Die Gesamtwohnfläche von 160 m² verteilt sich auf drei Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Während die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss derzeit vermietet sind, eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzung, Vermietung oder eine Kombination beider.
Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Technikraum sorgen für Funktionalität und Stauraum.
Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn – ideal für Mieter wie auch für künftige Eigentümer.
Ein traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Aussicht, Rendite und Potenzial – perfekt für Investoren oder für die (teilweise) Selbstnutzung.
An dominanter Hanglage in Walzenhausen verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1897, das historische Bausubstanz mit gepflegtem Zustand und einer soliden Rendite verbindet. Mit einer Bruttorendite von 4.25 % und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer zugleich.
Die Gesamtwohnfläche von 160 m² verteilt sich auf drei Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Während die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss derzeit vermietet sind, eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzung, Vermietung oder eine Kombination beider.
Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Technikraum sorgen für Funktionalität und Stauraum.
Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn – ideal für Mieter wie auch für künftige Eigentümer.
Ein traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Aussicht, Rendite und Potenzial – perfekt für Investoren oder für die (teilweise) Selbstnutzung.
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