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CHF 620,000
2902 Fontenais
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not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Apartments
4
New building
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 620,000
Features
Water supply
Apartments
Bath(s)
Outdoor parking
oil
Cellar
Fireplace
Garden house
Attic
Description
immeuble de rendement avec un fort potentiel
villars-sur-Fontenais, à 5 minutes de Porrentruy : Immeuble de rendement locatif composé de 4 appartements avec cachet. Jardin ou balcon, parking. Grosse réserve locative. Il existe une grosse réserve locative.
Rez :
spacieux 4,5 pièces, loyer Fr. 722.65 + Fr. 200.-- charges, loué
1er étage :
Sud :
spacieux 4,5 pièces, loyer Fr. 648.-- + Fr. 200.-- charges, loué
Nord :
Spacieux 2,5 pièces avec un grand balcon, vue sur le jardin, loyer Fr 650.-- + Fr. 110.--
Combles Nord :
spacieux 4,5 pièces, loyer Fr. 800.-- + Fr. 200.--
Il est tout à fait possible de bloquer cette affaire chez un notaire en versant le 10 % et le solde, lorsque tout est loué à des locataires solvables et de bonne moralité, aux loyers indiqués, ceci dans un délai de 4 mois, au maximum.
Revenu locatif net : Fr. 2'820.65
Charges : Fr. 710.--
Revenu locatif brut : Fr. 3'530,65, annuel : Fr. 42'360.-- rendement brut 6.83 %
Annuel net Fr. 33'847,80, rendement net : 5.63 %
Projection d'état locatif réaliste :
Annuel net futur : Fr. 40'440.--, rendement net 6.53 %
Annuel brut futur : Fr. 50'040, rendement brut : 8.07 %
Etat locatif annexé (les baux sont remis sur demande)
Il existe une grosse réserve locative
Valeur ECA : Fr. 870'000.--
Valeur officielle : Fr. 374'300.--
Tous les documents habituels : police ECA, extrait RF, cadastre, etc. sont remis dans le cadre d'une visite ou d'une discussion avec notre agence
www.e-mi.ch
+4178 707 84 54
info@e-mi.ch
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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