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1 Room, 117 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/10/2025
Purchase price
CHF 1,420,000
6900 Paradiso
Via Geretta 12
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Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
Ground floor
Living space
117 m²
Year of construction
2024
Available
01/10/2025
Floor space
117 m²
Wheelchair accessible
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,420,000
Features
Outdoor parking
Cable TV
Description
Exklusive Gewerbeeinheit in modernem Neubau in Paradiso
Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeeinheit im Herzen von Paradiso, nur wenige Schritte vom malerischen Luganer See entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Teil eines innovativen und nachhaltigen Bauprojekts zu werden.
**Highlights:**
* 117 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss
* Neubau, fertiggestellt im Oktober 2025
* Minergie-zertifiziert für höchste Energieeffizienz
* Barrierefreier Zugang
* Parkplätze vorhanden
* Kabel-TV-Anschluss
* Wasser- und Stromversorgung
**Lage und Umgebung:**
* Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
* Ruhige Umgebung mit geringer Lärmentwicklung
* Nahe am Bahnhof, See und Fluss
* Nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
* 4 Minuten zu Fuss zur Fährstation Lugano Centrale
* 7 Minuten zum Bahnhof Lugano
* Coop City Supermarkt in 4 Gehminuten erreichbar
* Apotheke Cattaneo direkt vor der Tür
Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit einer markanten, eckigen Fassade aus Glas und Metallpaneelen. Die grosszügigen Fenster sorgen für eine optimale Lichtzufuhr und bieten eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftskonzepte wie Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage in Paradiso, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition.
Verfügbar ab Oktober 2025 - sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region!
**Highlights:**
* 117 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss
* Neubau, fertiggestellt im Oktober 2025
* Minergie-zertifiziert für höchste Energieeffizienz
* Barrierefreier Zugang
* Parkplätze vorhanden
* Kabel-TV-Anschluss
* Wasser- und Stromversorgung
**Lage und Umgebung:**
* Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
* Ruhige Umgebung mit geringer Lärmentwicklung
* Nahe am Bahnhof, See und Fluss
* Nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
* 4 Minuten zu Fuss zur Fährstation Lugano Centrale
* 7 Minuten zum Bahnhof Lugano
* Coop City Supermarkt in 4 Gehminuten erreichbar
* Apotheke Cattaneo direkt vor der Tür
Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit einer markanten, eckigen Fassade aus Glas und Metallpaneelen. Die grosszügigen Fenster sorgen für eine optimale Lichtzufuhr und bieten eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftskonzepte wie Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage in Paradiso, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition.
Verfügbar ab Oktober 2025 - sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region!
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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