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414 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
On request
8400 Winterthur
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
414 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Minergie certified
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Erstvermietung: Grosszügige Gewerbeflächen an zentraler Lage im Erdgeschoss
Wir vermieten diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an gut sichtbarer und bestens erschlossener Lage in Winterthur.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen und überzeugt durch ihre flexible Gestaltung sowie die hochwertige Gesamtsituation des Projektes.
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* Flexibel gestaltbarer Grundriss mit grosszügigen Fensterfronten
* Sehr gut sichtbare Lage an der Wülflingerstrasse
* Separate Anlieferung mit Warenlift
* Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss (ca. 115 m²) optional dazumietbar
* Bis zu 10 Aussenparkplätze zusätzlich mietbar
* Öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in unmittelbarer Umgebung
**Standort & Gesamtkonzept**
Die Gewerbefläche ist Teil einer hochwertigen Erstvermietung. In den oberen Geschossen entstehen insgesamt 20 moderne Mietwohnungen, die den Standort zusätzlich beleben und für eine attraktive Durchmischung von Wohnen und Arbeiten sorgen. Das Projekt überzeugt durch den nachhaltigen MINERGIE-Baustandard, eine zeitgemässe Architektur sowie eine hervorragende Erschliessung.
**Lage**
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
* Nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt
* Lebendige, urbane Umgebung mit vielfältigem Angebot
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem individuellen Besichtigungstermin und stellen Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
_\*Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und haben keinen verbindlichen Charakter._
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen und überzeugt durch ihre flexible Gestaltung sowie die hochwertige Gesamtsituation des Projektes.
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* Flexibel gestaltbarer Grundriss mit grosszügigen Fensterfronten
* Sehr gut sichtbare Lage an der Wülflingerstrasse
* Separate Anlieferung mit Warenlift
* Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss (ca. 115 m²) optional dazumietbar
* Bis zu 10 Aussenparkplätze zusätzlich mietbar
* Öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in unmittelbarer Umgebung
**Standort & Gesamtkonzept**
Die Gewerbefläche ist Teil einer hochwertigen Erstvermietung. In den oberen Geschossen entstehen insgesamt 20 moderne Mietwohnungen, die den Standort zusätzlich beleben und für eine attraktive Durchmischung von Wohnen und Arbeiten sorgen. Das Projekt überzeugt durch den nachhaltigen MINERGIE-Baustandard, eine zeitgemässe Architektur sowie eine hervorragende Erschliessung.
**Lage**
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr
* Nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt
* Lebendige, urbane Umgebung mit vielfältigem Angebot
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem individuellen Besichtigungstermin und stellen Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
_\*Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und haben keinen verbindlichen Charakter._
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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