80 m², Ground floor 

Opportunité exceptionnelle pour un cabinet médical: medecins, psychologues, pédiatres, dentistes, etc.
Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail et les places de parc visiteurs ainsi que le parking public.

Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle.

Commerces
Des surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur.

Variante aménagement de base:

• Distribution de chaleur dans la surface
• Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines
• Mur/Sol/Plafond brut

Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.):

• Revêtement de sol (carrelage)
• 1 toilette/lavabo
• Murs peints
• Distribution de ventilation dans la surface

Quartier

• 1'000 habitants (420 appartements à létape 1, tous loués)
• Déjà sur place : école primaire, garderie, EMS, médecin généraliste, physio, coiffeur, barbier, kiosk, épicerie, pizzeria, esthétique, massage, etc.
• 7'300 m2 surfaces commerciales
• 600 places de parc, dont places de parc visiteurs extérieures: 40 + env. 100 places intérieures courte et longue durée.
• Accès facile aux transports en commun (BHNS)
• 1km de l'autoroute A1
• Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure
• Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike.

Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch