2.5 Rooms, 475 m², 1. floor 

Proponiamo in vendita uno **spazio commerciale di ampie dimensioni**, ideale per molteplici attività: **ufficio, studio medico, centro professionale o aziendale**. La struttura offre grande flessibilità e può essere facilmente **adattata alle esigenze specifiche del futuro proprietario**.

**Dati principali**

* **Superficie totale**: 475 m²
- **320 m²** destinati ad area ufficio o operativa
- **155 m²** di spazi accessori (archivi, magazzino, locali tecnici)
* **Prezzo di vendita**: CHF 1'450'000.–

**Posteggi disponibili (non inclusi nel prezzo)**

* **2 posteggi in autorimessa** a CHF 50'000.– cadauno
* **3 posteggi esterni** a CHF 20'000.– cadauno

**Punti di forza**

* Ambienti **luminosi, spaziosi e facilmente modulabili**
* Ideale per chi cerca **una sede rappresentativa** o un ambiente funzionale e su misura
* Posizione strategica, facilmente accessibile anche per i clienti
* Possibilità di **personalizzare gli spazi interni*

Un'ottima opportunità per aziende, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile **versatile e di qualità**.