338 m², Ground floor 

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Situé dans un quartier animé de Fribourg, à deux pas du centre historique et des axes principaux, ce charmant restaurant est une opportunité rare à ne pas manquer.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, cet établissement entièrement équipé dispose de tout le nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité. Il est loué avec appartement et dépôt, une solution complète pour une activité sereine et optimisée.

Caractéristiques principales :

• Bel surface de 183 m2
• Dépôt de 96 m2
• Appartement de 2.5 pièces de 59 m2 au rez inférieur avec hall d'entrée, séjour, cuisine agencée, 1 chambre à coucher et salle de douche/WC
• Restaurant entièrement meublé et équipé (mobilier, tapis roulant)
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur
• WC privatifs

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, permettant de travailler et d'accueillir vos clients dans les meilleures conditions possibles dans un lieu de travail privilégié ! Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Le site est également facilement accessible grâce au parking devant le restaurant, à l'usage exclusif de ses clients.

Restaurant : CHF 6'000.00 + CHF 600.00 d'acompte de charges /mois
Appartement : CHF 600.00 + CHF 215.00 d'acompte de charges /mois
Dépôt : CHF 170.00 + CHF 20.00 de forfait charges /mois
Total loyer brut : CHF 7'535.00/mois

Travaux : relocation en l'état

Disponible : de suite ou à convenir

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