2 Rooms, 148 m², Ground floor 

?? Per sofort oder nach Vereinbarung suchen wir einen Nachmieter für moderne und helle Geschäftsräumlichkeiten an bester Lage in Langenthal. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis, Laden oder Atelier und überzeugt durch ihre grosszügige Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit.

?? Highlights der Immobilie:
? Toplage: Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Langenthal entfernt
? Vielseitig nutzbare Fläche: Gesamtfläche von 148.8 m², unterteilbar in zwei Einheiten
? Moderne Ausstattung: Küche mit Mikrowelle & Geschirrspüler, Dusche & WC
? Optional: Bestehendes Büromobiliar kann zu sehr attraktiven Konditionen übernommen werden
? Parkplätze: Tiefgaragenplätze für CHF 110.–/Monat (nach Absprache)
? Flexible Mietkonditionen – ideal für Unternehmen, Startups & Selbstständige
? Gesamtfläche (148.8 m²): CHF 1'900.– + CHF 320.– NK Akonto = CHF 2'220.– / Monat
? Teilfläche (110.6 m²): CHF 1'400.– + CHF 240.– NK Akonto = CHF 1'640.– /Monat

?? Beste Lage in Langenthal:
Die Geschäftsräume befinden sich an der Bahnhofstrasse 47, in unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants, Geschäften und Dienstleistern – eine Topadresse für Ihr Geschäft!

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