3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de **Bluche**, à seulement quelques minutes du **centre de Crans-Montana**, ce magnifique **duplex de 3.5 pièces** offre une surface habitable d'environ **100 m²**. Il prend place dans un petit immeuble de style chalet construit en **1992**, composé de seulement **quatre appartements en PPE**, garantissant un cadre de vie agréable et une atmosphère intimiste.

Entièrement rénové avec goût en **2023**, le bien a bénéficié d'importants travaux comprenant notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement des revêtements de sols, les peintures ainsi que le réaménagement de la terrasse. Il offre aujourd'hui un parfait équilibre entre le charme de la montagne et le confort contemporain.

**Rez-de-chaussée**

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée équipée d'armoires murales intégrées offrant de nombreux rangements. La **cuisine ouverte**, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour afin de créer un espace de vie convivial et lumineux. Le **séjour avec cheminée** bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs et invite à profiter pleinement de chaque saison. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

**Des espaces extérieurs privilégiés**

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses généreux espaces extérieurs. La **terrasse dallée d'environ 30 m²** constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle est complétée par une **pelouse privative d'environ 50 m²**, un atout rare, offrant un agréable espace de détente dans un environnement verdoyant et paisible.

**Étage**

L'étage accueille deux belles chambres, toutes deux équipées d'armoires murales intégrées. La chambre parentale bénéficie d'un balcon orienté sud, tandis que la seconde chambre dispose d'un balcon orienté nord. Depuis les chambres, vous profitez d'un agréable dégagement sur les montagnes environnantes.

Initialement conçu en **4.5 pièces**, ce duplex offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Une salle de bains avec WC ainsi qu'une colonne de lavage privative complètent ce niveau.

**Les atouts du bien**

* Surface habitable d'environ **100 m²**
* Petit immeuble de seulement **4 appartements**
* Construction de **1992**
* Rénovation réalisée en **2023**
* Cuisine ouverte moderne
* Séjour avec cheminée
* Terrasse dallée d'environ **30 m²**
* Pelouse privative d'environ **50 m²**
* Deux balcons
* Possibilité de recréer une troisième chambre
* Environnement résidentiel calme
* À quelques minutes seulement de Crans-Montana

Une **place de parc intérieure** est disponible en supplément au prix de **CHF 50'000.–**. Plusieurs places de parc extérieures sont également à disposition des résidents.

Ce bien séduira les personnes à la recherche d'un appartement offrant le confort d'une maison, de beaux espaces extérieurs et un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du domaine de Crans-Montana.