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580 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,650,000
6926 Montagnola
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
580 m²
Year of construction
2020
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 2,650,000
Description
Stabiles Einkommen im Zentrum
Im Zentrum von Scairolo bieten wir ein Einkommensobjekt in einer Hofanlage, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnzufahrt Lugano-Süd entfernt.
Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) mit 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer-Erdgeschoss mit 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer-Erdgeschoss mit 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer-Erdgeschoss und Dachgeschoss mit 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer-Erdgeschoss und Dachgeschoss mit 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer-Erdgeschoss und Dachgeschoss mit 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit 37,13 m².
Das gesamte Objekt wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die auf zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Heizung mit Gas über Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Details. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Gute Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessante Hypothek zu 0,82%, mit Fälligkeit im September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) mit 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer-Erdgeschoss mit 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer-Erdgeschoss mit 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer-Erdgeschoss und Dachgeschoss mit 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer-Erdgeschoss und Dachgeschoss mit 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer-Erdgeschoss und Dachgeschoss mit 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit 37,13 m².
Das gesamte Objekt wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die auf zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Heizung mit Gas über Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Details. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Gute Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessante Hypothek zu 0,82%, mit Fälligkeit im September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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