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580 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,650,000
6926 Montagnola
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
580 m²
Year of construction
2020
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 2,650,000
Description
Einkommensstabil im Kern
Im Kern von Scairolo bieten wir ein Einkommensstabil in einem Hof, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und dem Autobahnzugang Lugano-Süd entfernt.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss von 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss von 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss von 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die auf zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Gasheizung durch Bodenserpentinen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Wasch-Trockner-Säule. Sorgfältig ausgewählte Ausführungen im kleinsten Detail. Fußböden aus Porzellan-Gres.
Sehr gute Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessantes Darlehen zu 0,82%, mit Fälligkeit im September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) von 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss von 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss von 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachboden von 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss von 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die auf zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Gasheizung durch Bodenserpentinen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Wasch-Trockner-Säule. Sorgfältig ausgewählte Ausführungen im kleinsten Detail. Fußböden aus Porzellan-Gres.
Sehr gute Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessantes Darlehen zu 0,82%, mit Fälligkeit im September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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