6 Rooms

Suchen Sie etwas wirklich Besonderes? Hier ist eine einzigartige Gelegenheit: eine wunderschöne, unabhängige Villa, die 2023 unter der Leitung eines bekannten Architekten in der Station komplett renoviert wurde und auf einem der schönsten Hügel von Icogne liegt. Dieses 1984 erbaute Haus bietet eine Nutzfläche von 322 m² auf einem Grundstück von 690 m² und kombiniert Eleganz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensumgebung.

Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Pisten von Anzère und das Rhonetal mit seinen malerischen Dörfern und liegt ideal nur 8 Minuten mit dem Auto von den Skiliften von Crans-Montana entfernt. Der Garten, der den ganzen Tag über Sonne genießt, ist mit neuen Pflastersteinen/Dalgen und künstlichem Gras ausgestattet und bietet dank der schönen Hecken und blühenden Pflanzen keine Sichtbarriere. Er ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einem Whirlpool mit Abfluss ausgestattet.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 6 perfekt angeordnete Räume.

Vorteile des Hauses:

* Alle Fenster und Türen sowie die Dachfenster sind mit Mückenschutznetzen ausgestattet.

* Fenster mit Dreifachverglasung für optimale Isolierung. Fußbodenheizung, die von einem neuen Heizkessel (2016) gespeist wird.

* 20 Solarmodule auf dem Dach, die den Energieverbrauch reduzieren.

* Integrierte LED-Beleuchtung in allen Räumen.

* PVC-Fensterrahmen ohne Wartung, die während der Renovierung installiert wurden.

* Garten- und Fassadenbeleuchtung mit energiesparenden LED-Leuchten.

* Mehrere Parkplätze vor dem Haus und vier Garagenboxen, die derzeit vermietet, kündbar und nur für Lagerzwecke genutzt werden.

* Ladestation für Elektroautos.

Die geografische Lage dieses Hauses ist ideal: Es liegt im malerischen Dorf Icogne und profitiert von der Nähe zu Infrastrukturen wie einem Tennisplatz, einem Fußballplatz, einem Restaurant und Spielplätzen für Kinder. Darüber hinaus ist Crans-Montana nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten dieser berühmten Station.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken, das Komfort, Modernität und Dorfcharme vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.