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1/15

6 Rooms

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,875,000

1977 Icogne

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Key data

Property type

Single-family house

Room

6

Number of floors

3

Living space

not available

Year of construction

1984

Renovation year

2023

Available

By arrangement

Property area

690 m²

Floor space

322 m²

Balcony

1

Wheelchair accessible

Pets allowed

Purchase price

Purchase price

CHF 1,875,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Cable TV

Fireplace

Description

Schönes Haus von 322 m2 renoviert


Suchen Sie etwas wirklich Besonderes? Hier ist eine einzigartige Gelegenheit: eine wunderschöne, unabhängige Villa, die 2023 unter der Leitung eines bekannten Architekten in der Station komplett renoviert wurde und auf einem der schönsten Hügel von Icogne liegt. Dieses 1984 erbaute Haus bietet eine Nutzfläche von 322 m² auf einem Grundstück von 690 m² und kombiniert Eleganz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensumgebung.

Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Pisten von Anzère und das Rhonetal mit seinen malerischen Dörfern und liegt ideal nur 8 Minuten mit dem Auto von den Skiliften von Crans-Montana entfernt. Der Garten, der den ganzen Tag über Sonne genießt, ist mit neuen Pflastersteinen/Dalgen und künstlichem Gras ausgestattet und bietet dank der schönen Hecken und blühenden Pflanzen keine Sichtbarriere. Er ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einem Whirlpool mit Abfluss ausgestattet.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 6 perfekt angeordnete Räume.

Vorteile des Hauses:

* Alle Fenster und Türen sowie die Dachfenster sind mit Mückenschutznetzen ausgestattet.

* Fenster mit Dreifachverglasung für optimale Isolierung. Fußbodenheizung, die von einem neuen Heizkessel (2016) gespeist wird.

* 20 Solarmodule auf dem Dach, die den Energieverbrauch reduzieren.

* Integrierte LED-Beleuchtung in allen Räumen.

* PVC-Fensterrahmen ohne Wartung, die während der Renovierung installiert wurden.

* Garten- und Fassadenbeleuchtung mit energiesparenden LED-Leuchten.

* Mehrere Parkplätze vor dem Haus und vier Garagenboxen, die derzeit vermietet, kündbar und nur für Lagerzwecke genutzt werden.

* Ladestation für Elektroautos.

Die geografische Lage dieses Hauses ist ideal: Es liegt im malerischen Dorf Icogne und profitiert von der Nähe zu Infrastrukturen wie einem Tennisplatz, einem Fußballplatz, einem Restaurant und Spielplätzen für Kinder. Darüber hinaus ist Crans-Montana nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten dieser berühmten Station.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken, das Komfort, Modernität und Dorfcharme vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Location & Appeal

Demand Index

99

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Tranquility Index

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Cubage

816 m³

Child-friendly

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