1/13
19 Rooms, 464 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,600,000
6710 Biasca
Address copied
Key data
Property type
Multi-family house
Room
19
Floor
not available
Living space
464 m²
Year of construction
2020
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 2,600,000
Features
Balcony/
Description
Investition in Immobilien - Rendite von 11,5% auf Barvermögen
Wir bieten eine Immobilieninvestition mit einer Rendite von über elf Prozent auf den Einsatz des eigenen Kapitals.
Biasca: Verkauf eines Mietshauses im Stadtzentrum, derzeit vollständig vermietet, mit einer Rendite im vollen Umfang.
Merkmale:
Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, wobei nur die Außenwände erhalten blieben. Es verfügt über folgende Merkmale:
4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern à 50 m²;
2 Doppelhaushälften mit 3,5 Zimmern à 80 m²;
2 Gewerbeeinheiten mit eigenem Bad à 50 m²;
6 private Kellerräume für jede Wohnung;
Waschküche und Abstellraum à 25 m²;
Technische Details:
Moderne Konstruktion;
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführung;
Ausgestattete Küchen;
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ein Halbgeschoss
Rechteckiges Grundstück à 116 m² als Bodenabdeckung;
Finanzielle Details:
Bestehende Hypothek à 1'920'000 CHF mit einem festen Zinssatz von 1,2% bis 2028;
Alle Wohnungen sind vermietet mit interessanten Verträgen, auch langfristig;
Jährlicher Nettoertrag nach Abzug von Ausgaben und Zinsen: 77'500 CHF, was 11,5% des eingesetzten Bargelds (680'000 CHF) entspricht
Biasca: Verkauf eines Mietshauses im Stadtzentrum, derzeit vollständig vermietet, mit einer Rendite im vollen Umfang.
Merkmale:
Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, wobei nur die Außenwände erhalten blieben. Es verfügt über folgende Merkmale:
4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern à 50 m²;
2 Doppelhaushälften mit 3,5 Zimmern à 80 m²;
2 Gewerbeeinheiten mit eigenem Bad à 50 m²;
6 private Kellerräume für jede Wohnung;
Waschküche und Abstellraum à 25 m²;
Technische Details:
Moderne Konstruktion;
Erstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne Ausführung;
Ausgestattete Küchen;
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ein Halbgeschoss
Rechteckiges Grundstück à 116 m² als Bodenabdeckung;
Finanzielle Details:
Bestehende Hypothek à 1'920'000 CHF mit einem festen Zinssatz von 1,2% bis 2028;
Alle Wohnungen sind vermietet mit interessanten Verträgen, auch langfristig;
Jährlicher Nettoertrag nach Abzug von Ausgaben und Zinsen: 77'500 CHF, was 11,5% des eingesetzten Bargelds (680'000 CHF) entspricht
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
