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333 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 59,000
3997 Bellwald
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Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
333 m²
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 59,000
Description
Sonniges Bauland bei der Aletsch Arena im sonnigen Bellwald
* Verkauf an **Nichtschweizer** (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) **möglich.**
* Nur als **Erstwohnsitz**geeignet.
**Lage und Erreichbarkeit**
**Bellwald**ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts.
Die nach Westen gerichtete Parzelle mit der schönen Aussicht, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt.
**Beschrieb des Baugrundstücks in Bellwald**
Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhanden
**Art. 85 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald)**
**Zweck:** Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern. Landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe, ausgenommen Gastbetriebe, und bestehende landwirtschaftliche Betriebe, sind untersagt.
**Bauweise:** offen: Zwillings- und Reihenhäuser sind gestattet.
**Gebäudehöhe:** max.: 10.00m min: 7.50m
**Geschosszahl:** max.: 2 Geschosse
**Gebäudelänge:** max.: 11.00m
**Gebäudebreite**: max.: 10.00m
**Grundfläche:** max.: 110 m2, min.: 52 m2
**Grenzabstände: A:** 2/3 der Fassadenhöhe mindestens 5.0m, a : 1/3 der Fassadenhöhe mindestens 3.0m
**Ausnützungsziffer:** AZ: 0.4
**Baumaterialien:** Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen.
**Lärmempfindlichkeitsstufe:** II
Untergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten.
Bei besonderen topographischen Verhältnissen kann der Gemeinderat zur Verbesserung der Wohnqualität eine Mehrhöhe von 0.50 m gestatten.
In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen.
**Verkaufspreis:** CHF 59'000.00 für dieses sonnige Bauland
**Verfügbarkeit:** Sofort oder nach Vereinbarung
* Nur als **Erstwohnsitz**geeignet.
**Lage und Erreichbarkeit**
**Bellwald**ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts.
Die nach Westen gerichtete Parzelle mit der schönen Aussicht, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt.
**Beschrieb des Baugrundstücks in Bellwald**
Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhanden
**Art. 85 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald)**
**Zweck:** Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern. Landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe, ausgenommen Gastbetriebe, und bestehende landwirtschaftliche Betriebe, sind untersagt.
**Bauweise:** offen: Zwillings- und Reihenhäuser sind gestattet.
**Gebäudehöhe:** max.: 10.00m min: 7.50m
**Geschosszahl:** max.: 2 Geschosse
**Gebäudelänge:** max.: 11.00m
**Gebäudebreite**: max.: 10.00m
**Grundfläche:** max.: 110 m2, min.: 52 m2
**Grenzabstände: A:** 2/3 der Fassadenhöhe mindestens 5.0m, a : 1/3 der Fassadenhöhe mindestens 3.0m
**Ausnützungsziffer:** AZ: 0.4
**Baumaterialien:** Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen.
**Lärmempfindlichkeitsstufe:** II
Untergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten.
Bei besonderen topographischen Verhältnissen kann der Gemeinderat zur Verbesserung der Wohnqualität eine Mehrhöhe von 0.50 m gestatten.
In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen.
**Verkaufspreis:** CHF 59'000.00 für dieses sonnige Bauland
**Verfügbarkeit:** Sofort oder nach Vereinbarung
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