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Multi-family house
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 6,250,000
6852 Genestrerio
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 6,250,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
12 WOHNUNITS MIT EINKOMMEN
Wir bieten zum Verkauf in Genestrerio 12 Wohneinheiten in einem PPP-Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten. Das Gebäude wurde 2015 errichtet und liegt an einer strategischen Position, im Zentrum der Gemeinde und im traditionellen Kerngebiet. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Autobahnanschluss und ein gut organisiertes Autopostdienst.
Die Wohnungen sind frei von architektonischen Barrieren. Das Gebäude entspricht den Minergie-Kriterien, ist jedoch nicht zertifiziert.
**Wohnungsbeschreibung**:
EG 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und zugewiesener Garten
1. OG 5 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
2. OG 5 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
33 komfortable Parkplätze (innen/außen).
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine gemeinsame Waschküche ist vorhanden.
Derzeit sind 11 Einheiten vermietet. 1 Wohnung ist nicht vermietet.
**Netto-Einkommen pro Jahr ca. CHF 250'000.--
Rendite von 4%**
Entfernungen:
Von Chiasso: 10 km
Von Lugano: 21 km
Die Wohnungen sind frei von architektonischen Barrieren. Das Gebäude entspricht den Minergie-Kriterien, ist jedoch nicht zertifiziert.
**Wohnungsbeschreibung**:
EG 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und zugewiesener Garten
1. OG 5 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
2. OG 5 Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, einige mit Terrasse
33 komfortable Parkplätze (innen/außen).
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine gemeinsame Waschküche ist vorhanden.
Derzeit sind 11 Einheiten vermietet. 1 Wohnung ist nicht vermietet.
**Netto-Einkommen pro Jahr ca. CHF 250'000.--
Rendite von 4%**
Entfernungen:
Von Chiasso: 10 km
Von Lugano: 21 km
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
57 m
Primary school
1383 m
Child-friendly
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- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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