2 Rooms, 130 m², Ground floor 

**Gewerbehalle zu vermieten, Ideale Lage für Ihr Unternehmen**

**Adresse:** Bernstrasse 37, Wichtrach

**Fläche:** 130 m² auf 2 Stockwerken (erweiterbar auf 150m2)

**Beschreibung:**
Wir vermieten eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 130 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Die Halle ist mit einer effizienten Bodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.

**Lage:**
Die Halle befindet sich zentral im Dorf an einer viel befahrenen Hauptstraße in einer 30er Zone. Diese verkehrsgünstige Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang für Ihre Kunden. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und zusätzliche Kundenströme generieren können.

**Ausstattung und Vorteile:**
- Zentrale Lage: Mit hoher Sichtbarkeit und leichter Erreichbarkeit
- Bodenheizung: Für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit
- Flexible Nutzung: Ideal für verschiedene Gewerbearten
- Gute Verkehrsanbindung: Hohe Kundenfrequenz dank der stark befahrenen Hauptstraße
- Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

**Mietkonditionen:**
- Mietpreis: 2700.-
- Nebenkosten 300.-
- Kaution: 3 Monatsmieten im Voraus
- Verfügbarkeit: Ab Sofort

**Kontakt:**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter:
- Telefon: 079 243 26 97

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche in erstklassiger Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!