Commercial property

Neue Entwicklung
Büro & gewerbe zu mieten

• 5 Einheiten
• 677 bis 786 m²
• 5 Etagen
• In Bau
• Erstes Quartal 2025

Eine strategische Lage im Herzen des Quartier des Nations

Das Pregny Park Center liegt in der Nähe der wichtigsten internationalen Organisationen: 200 Meter von der WHO und 500 Meter von der ILO entfernt. Ab 2023 wird es Zugang zur neuen Route des Nations haben, die es in wenigen Minuten mit dem Flughafen, der Autobahn und dem Stadtzentrum verbindet.

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich im Herzen eines Parks von 4.500 m2 und jede Ebene bietet einen Blick aus der Vogelperspektive auf die Außenumgebung. Ohne direktes Vis-à-vis und mit Zutrittskontrolle am Eingang gewährleistet der Standort ein hohes Maß an Sicherheit und Vertraulichkeit.

Das Gebäude besteht aus 5 Etagen (mit Technikraum oder Lagerraum auf jeder Etage) und 2 Kellern (38 Parkplätze). Die Büroflächen reichen von 610 m2 bis 760 m2. Im 5. Stock verfügt das Penthouse über eine Terrasse von 51 m2.

Helle und modulare Räume für optimalen Arbeitskomfort:

Das Pregny Park Center verfügt über mehr als 3.260 m2 Bürofläche, die sich auf fünf Ebenen und zwei Untergeschosse verteilen. Der Mieter kann seinen Raum nach seinen spezifischen Bedürfnissen gestalten (abgetrennte Büros oder Freiflächen). Die moderne und helle Architektur verleiht dem Ort ein hohes Ansehen.

Die Lage des Pregny Park Centers bietet eine breite Palette von Mobilitäten und schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen. Ab 2023 wird das Gebäude an die Route des Nations angebunden, um den Flughafen, die Autobahn und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu verbinden.

Merkmale

Oberflächenbeschaffenheit

• Eingang mit modernem Empfangsbereich
• Zugriffskontrolle
• Helle Büros mit freiem Blick
• All-Height-Verglasung
• Aufzüge
• Möglichkeit, eine Cafeteria pro Etage zu installieren
• Modulare Oberflächen, die in offenen Räumen oder abgetrennten Büros eingesetzt werden können
• Panorama-Penthouse-Terrasse
• Bewaldeter und privater Park rund um das Gebäude
• Grundstück von 4'450 m2
• Lager- / Technikraum von 478 m2
• Verwaltungsfläche von 3'260 m2
• 2 Sanitärräume pro Etage
• 38 Stellplätze im Untergeschoss
• Fahrradabstellplätze

Einheiten
Zu vermieten

• rez-inferieur • CHF 0
  Büro • 786m²
• rez-superieur • CHF 0
  Büro • 781m²
• r2 • CHF 0
  Büro • 677m²
• r1 • CHF 0
  Büro • 760m²
• attique • CHF 0
  Büro • 772m²

Hinter Pregny Park Zentrum

• Ariex Développements Immobiliers SA (Developer)
  

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  https://ariex.ch/
  
• Offizielle Website
  https://pregnypark.ch/