7.5 Rooms, 340 m²

Situata sulla collina di Galbisio in una zona residenziale pregiata, soleggiata e con vista aperta sui monti e castelli di Bellinzona, la villa dispone di tutti gli spazi e comodità per un altro tenore di vita e benessere.
Dotata di piscina, sauna, giardino e spazioso grotto con il camino è un’ottima soluzione per famiglie in ricerca di relax e riservatezza.
Superficie fondo 1813 mq
Superficie edificata 384 mq
Superficie abitabile ca 600 mq

La villa e disposta su 2 piani ed è strutturata come segue:

Piano terreno parte giorno:
o atrio d’ingresso con guardaroba
o scale interne con lucernario
o cucina separata
o sala da pranzo
o soggiorno con plafone mansardato e con camino
o servizio wc
o lavanderia con armadiature
o portico esterno con camino

Piano terreno parte notte:
o 5 camere da letto con ampi armadi
o 2 servizi bagno con doccia idromassaggio
o corridoio con armadiature
o balconata continua lungo le camere con vista giardino e piscina

Piano seminterrato
o atrio scale
o studio
o corridoio
o servizio wc
o sauna per 4 persone con locale doccia
o autorimessa per 2/3 autovetture
o cantina
o locale tecnico
o locale serbatoio 11000 litri
o ripostiglio nel sottoscala
o locale deposito
o corridoio con armadiature
o cunicolo accesso grottino
o locale attrezzi
o locale tecnico piscina

Grotto con l’accesso dal interno ed esterno:
o sala con camino
o bar
o cucina annessa
Appartamento ospiti con entrata indipendente dal giardino composto da:
o soggiorno
o camera
o servizio bagno

Spazio esterno strutturato su 2 livelli:
o pergolato con camino esterno
o giardino particolarmente curato
o spaziosa piscina 4,5 x 12 m

Accesso privato, carrozzabile dalla strada comunale; cancello elettrico; un grande piazzale
pavimentato in dadi di porfido rosso; scalinata rivestita in marmo bianco di Castione.


La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione sia nelle parti strutturali che in quelle interne;
il giardino è ottimamente curato e la piscina perfettamente funzionante. I materiali utilizzati sono di ottima qualità e le finiture sono curate nel dettaglio.