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1689 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 235
6300 Zug
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2017
Available
Immediately
Floor space
1,689 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 235
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Top ausgebaute Büros am Bahnhof Rotkreuz
Über einen repräsentativen Eingangsbereich, inklusive Empfangsdesk, betritt man die gepflegte und neuwertige Liegenschaft. Mittels mehrerer behindertengerechten Liftanlagen oder der internen Treppenverbindung, gelangt man in die erste Etage. Die Bürofläche mit ca. 1‘689 m² im 1. Obergeschoss, Teilflächen können ab 736 m² oder 953 m² gemietet werden, verfügt über einen hochwertigen Grundausbau und besticht durch einen stilvollen und modernen Innenausbau.
Neben einer voll ausgestatteten Teeküche, einladenden Aufenthalts- und Meetingräumen, stehen im ganzen Grossraumbüro verschiedene Begegnungszonen. Die grossen Fensterfronten sowie zwei begehbare Dachterrassen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Infrastruktur besticht durch den hohen Ausbaustandard der Beleuchtungs- und EDV-Infrastruktur sowie den praktischen Doppelböden mit Textilbodenbelag. Eine Raumhöhe von bis zu ca. 2.9 Metern führt zu einem zusätzlich angenehmen und grosszügigen Raumgefühl. Die Räume verfügen über eine „State of the Art“ Lüftungsanlage mit kontrollierter Raumlüftung sowie Heizung und Kühlung. Zahlreiche getrennte WC-Anlagen runden den modernen Ausbau ab. Der Eingangsbereich sowie der Empfangsdesk kann bei Bedarf mit dem Hauptmieter gemeinsam genutzt werden. Parkplätze und Archivräume können, je nach Verfügbarkeit, dazu gemietet werden. Es stehen diverse prominente Beschriftungsmöglichkeiten mit bester Visibilität zur Verfügung. Nach Absprache kann die neuwertige Möblierung und Ausstattung übernommen werden.
Objektbesonderheiten
• Nachhaltige Lüftungs- und Kühlsysteme
• Mitbenutzung Empfang / Eingangsbereich
• Doppelboden mit Bodendosen (Textilbelag)
• IT-Verkabelung Cat. 6 und Badge System
• Integrierte Deckenbeleuchtung
• Zwei grosszügige Aussenterrassen
• Cafeteria mit Aufenthaltsbereich
• Meeting / Phone-Boxen mit Multimedia-Ausstattung
• Zwei Personenlifte
• Moderne WC- Anlagen
• Raumhöhen bis ca. 2.9 Meter
• Beschriftungsmöglichkeiten
• Inventar und Mobiliar kann übernommen werden
Risch-Rotkreuz ist eine Gemeinde des Kantons Zug. Sie liegt in der Region Ennetsee und grenzt an die Metropolregion Zürich. Aufgrund des Status als Energiestadt sowie eines niedrigen Steuerfusses, ist Risch-Rotkreuz eine der attraktivsten Gemeinden im Kanton Zug und weist schweizweit eine der höchsten Standortqualitäten auf. So überzeugt der Standort Risch-Rotkreuz durch die verkehrstechnisch gute Anbindung an das nationale Schienen- und Strassennetz.
Die Gemeinde durchlief in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung. Von diesen Standortvorteilen profitiert auch das einzigartige und nachhaltige Suurstoffi-Areal, welches direkt am Bahnhof Rotkreuz liegt. In Risch-Rotkreuz sind bereits ca. 1’100 Firmen niedergelassen. Bekannte Unternehmen wie Roche, Novartis, Amgen, GfK oder Mobilezone haben sich bereits für das Suurstoffi-Areal entschieden. Zudem entsteht auf dem Areal der neue Campus der Hochschule Luzern. Auf dem Suurstoffi-Areal besteht ein vielfältiges Infrastruktur- und Serviceangebot. Zudem ergänzen attraktive öffentliche Bereiche und Aussenflächen, in und um die Gebäude, dieses interessante Angebot.
Die modernen Büroflächen an der Suurstoffi 18, profitieren von der Durchmischung zwischen Wohnen, Ausbildung und Arbeiten, dem internationalen Arbeitsambiente und der ausgesprochen guten Verkehrsanbindung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter der bezugsbereiten Bürofläche, an diesem aufstrebenden Standort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Neben einer voll ausgestatteten Teeküche, einladenden Aufenthalts- und Meetingräumen, stehen im ganzen Grossraumbüro verschiedene Begegnungszonen. Die grossen Fensterfronten sowie zwei begehbare Dachterrassen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Infrastruktur besticht durch den hohen Ausbaustandard der Beleuchtungs- und EDV-Infrastruktur sowie den praktischen Doppelböden mit Textilbodenbelag. Eine Raumhöhe von bis zu ca. 2.9 Metern führt zu einem zusätzlich angenehmen und grosszügigen Raumgefühl. Die Räume verfügen über eine „State of the Art“ Lüftungsanlage mit kontrollierter Raumlüftung sowie Heizung und Kühlung. Zahlreiche getrennte WC-Anlagen runden den modernen Ausbau ab. Der Eingangsbereich sowie der Empfangsdesk kann bei Bedarf mit dem Hauptmieter gemeinsam genutzt werden. Parkplätze und Archivräume können, je nach Verfügbarkeit, dazu gemietet werden. Es stehen diverse prominente Beschriftungsmöglichkeiten mit bester Visibilität zur Verfügung. Nach Absprache kann die neuwertige Möblierung und Ausstattung übernommen werden.
Objektbesonderheiten
• Nachhaltige Lüftungs- und Kühlsysteme
• Mitbenutzung Empfang / Eingangsbereich
• Doppelboden mit Bodendosen (Textilbelag)
• IT-Verkabelung Cat. 6 und Badge System
• Integrierte Deckenbeleuchtung
• Zwei grosszügige Aussenterrassen
• Cafeteria mit Aufenthaltsbereich
• Meeting / Phone-Boxen mit Multimedia-Ausstattung
• Zwei Personenlifte
• Moderne WC- Anlagen
• Raumhöhen bis ca. 2.9 Meter
• Beschriftungsmöglichkeiten
• Inventar und Mobiliar kann übernommen werden
Risch-Rotkreuz ist eine Gemeinde des Kantons Zug. Sie liegt in der Region Ennetsee und grenzt an die Metropolregion Zürich. Aufgrund des Status als Energiestadt sowie eines niedrigen Steuerfusses, ist Risch-Rotkreuz eine der attraktivsten Gemeinden im Kanton Zug und weist schweizweit eine der höchsten Standortqualitäten auf. So überzeugt der Standort Risch-Rotkreuz durch die verkehrstechnisch gute Anbindung an das nationale Schienen- und Strassennetz.
Die Gemeinde durchlief in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung. Von diesen Standortvorteilen profitiert auch das einzigartige und nachhaltige Suurstoffi-Areal, welches direkt am Bahnhof Rotkreuz liegt. In Risch-Rotkreuz sind bereits ca. 1’100 Firmen niedergelassen. Bekannte Unternehmen wie Roche, Novartis, Amgen, GfK oder Mobilezone haben sich bereits für das Suurstoffi-Areal entschieden. Zudem entsteht auf dem Areal der neue Campus der Hochschule Luzern. Auf dem Suurstoffi-Areal besteht ein vielfältiges Infrastruktur- und Serviceangebot. Zudem ergänzen attraktive öffentliche Bereiche und Aussenflächen, in und um die Gebäude, dieses interessante Angebot.
Die modernen Büroflächen an der Suurstoffi 18, profitieren von der Durchmischung zwischen Wohnen, Ausbildung und Arbeiten, dem internationalen Arbeitsambiente und der ausgesprochen guten Verkehrsanbindung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter der bezugsbereiten Bürofläche, an diesem aufstrebenden Standort.
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