6.5 Rooms, 195 m²

Implantée sur une belle parcelle d'environ 890 m², cette jolie villa individuelle saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.
Située au cur d'un quartier résidentiel de la commune de Begnins, la maison est à proximité immédiate de l'arrêt de bus, des petits commerces et restaurants du village. L'école primaire et secondaire est située à 1 minute à pied.

Composé de deux niveaux, ce bien propose de beaux espaces de vie lumineux et 5 spacieuses chambres à coucher.

La maison a fait l'objet d'une importante rénovation en 2013 et a été entretenue avec beaucoup de soin par les actuels propriétaires.

L'espace extérieur propose un beau jardin entièrement clôturé et joliment arborisé.

La parcelle dispose d'un solde à bâtir important, le règlement applicable est le suivant;

Zone d'habitation à moyenne densité.

Art. 48 Cette zone est destinée à des maisons d'habitations comprenant 3 logements au maximum, ceux-ci pouvant être accolés ou superposés.

Art. 49 L'ordre non contigu est obligatoire.

Art. 50 La construction de deux bâtiments mitoyens est autorisée à condition qu'ils soient édifiés simultanément.

Art. 51 La distance entre façade d'un bâtiment et la limite de propriété voisine est de 6 mètres au moins. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur la même propriété.

Art. 52 Les bâtiments ont 2 niveaux au maximum sous la corniche, les combles sont habitables.

Art. 53 Les dimensions des façades sont comprises entre 7 et 15 mètres, cette disposition est applicable à la longueur totale de la façade des bâtiments mitoyens prévus à l'art. 50. La surface bâtie au sol n'est pas inférieure à 80 m2.


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