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Traumhafte Maisonette-Dachwohnung an bester Lage

4310 Rheinfelden

  • First found on 09/01/2020
This property has been deleted.


Property type

Penthouse

Purchase price

CHF 1,250,000
Live here from CHF 2,466 per month

Rooms


Living space

135 m²

Details

Property type
Penthouse
Purchase price
CHF 1,250,000
Living space
135 m²
Rooms
Floor
2. floor
Year of construction
2005
Balcony/ies
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Child-friendly
Public transport stop
100 m
Motorway
1500 m
Kindergarten
200 m
Primary school
350 m
Shops
100 m

Service

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Description

Die historisch sehr bedeutsame "Kommanderie", zwischen den idyllischen Gassen der Altstadt von Rheinfelden und dem Rheinufer gelegen, wurde 2005 aufwändig renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Entstanden ist eine Oase der Ruhe inmitten eines gepflasterten Innenhofes mit einem schattenspendenden Kastanienbaum und einem romantischen Brunnen. Zwischen dem denkmalgeschützten Hauptbau und der östlichen Stadtmauer beim Messerturm wurde ein dreistöckiger Neubau an Stelle der grossen früheren Stallscheune errichtet. Jede der entstandenen 10 Wohneinheiten hat ihren eigenen individuellen Charakter und bietet neben der idealen Nähe zur Fussgängerzone der Marktgasse mit den vielen Läden und Restaurants eine wunderbare Sicht auf den Rhein. Eine der geschmackvollen 4 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m2 steht nun als seltene Gelegenheit zum Verkauf.
Beim Betreten der sehr ruhig und doch zentral gelegenen Wohnung im 2. und 3. Stock des Gebäudekomplexes öffnet sich rechter Hand die mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattete 10 m2 grosse Küche. Mit einem raumtrennenden Einbauschrank wurde die Abgrenzung zum 38 m2 grossen offenen Wohn-/Essbereich erreicht. Vom Wohnbereich mit den raumhohen Fenstern gelangt man auf den 8 m2 grossen gedeckten Balkon mit traumhafter direkter Sicht auf den Rhein. Im unteren Stockwerk befindet sich ausserdem ein separates Badezimmer (4 m2) mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer (18 m2), das sich durch das massangefertigte grosse Büchergestell zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Eines der innenarchitektonischen Highlights dieser stilvollen Immobilie ist die freischwingende Treppe aus Kirschbaumholz, welche die beiden Stockwerke verbindet und sich optisch perfekt ins edle Parkett aus dem gleichen Holz einfügt, das mit Ausnahme der Nasszonen in allen Räumen verlegt wurde. Im Obergeschoss befinden sich die Galerie samt praktischen Einbauschränken sowie das 18 m2 grosse Schlafzimmer mit weiteren Einbauschränken und ein zusätzlicher Raum, der sich mit seinen 14 m2 zum Beispiel gut als Kinderzimmer oder Büro eignet. Auch hier sind hochwertige massgefertigte Wandregale angebracht. Highlight des oberen Stockwerks ist das 10 m2 grosse Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppellavabo.
Die ganze Wohnung verfügt über Bodenheizung und darf dank der sorgfältigen Pflege durch die Vorbesitzer als neuwertig bezeichnet werden. 
Zur dieser aussergewöhnlichen Wohnung gehört ein separater Kellerraum (4 m2), eine eigene Waschküche im Untergeschoss des Gebäudes (8 m2) und ein grosser Estrich mit Dachschräge über die ganze Länge der Wohnung. Auch die eigene Doppelgarage mit zwei Aussenparkplätzen ist im Preis inbegriffen. Ein Lift ist vorhanden.


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