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2.5 Rooms, 75 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 395,000
7084 Brienz/Brinzauls GR
Voia da Vasarauls 47
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Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
Ground floor
Living space
75 m²
Year of construction
1994
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 395,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
sonnige 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit grossem Ecksitzplatz in Vazerol
Die heimelige 2 ½ Zimmerwohnung (Bruttogeschossfläche 58 m²) überzeugt mit durchdachtem Grundriss und dem grossen Ecksitzplatz (37 m²) liegt an sonniger, unverbaubarer Lage mit toller Aussicht auf die einzigartige Berglandschaft. Die Wohnung kann komplett möbliert und mit Inventar erworben werden.
Schon beim Betreten der Wohnung kommen Sie aus dem Staunen nicht heraus. Sie ist ein kleines Bijoux mit viel Liebe zum Detail.
Das Raumprogramm beinhaltet:
Eingangsbereich mit Garderobe
Wohn- Essraum mit offener Küche, Zugang zum Sitzplatz (Süd und Süd-Ost)
Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Sitzplatz (Süd-Ost)
Nasszelle mit Lavabo, WC, Dusche
Kellerabteil
Skischrank
Parkplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000.00)
Die Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 3'500 pro Jahr inkl. Erneuerungsfond und Tiefgarage.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft umfasst gesamthaft 19 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 2 Häuser. Von der Tiefgarage gelangt man in beide Häuser.
Lage:
Die Überbauung Liaun gehört zum Quartier Vazerol der Gemeinde Brienz/Brinzauls im Graubünden. Als eine der Sonnenstuben des Kantons Graubünden mit 1'700 Sonnenstunden im Jahr wurde die Gemeinde 1991 mit dem Schweizer Solarpreis ausgezeichnet.
Die sonnige Südwestlage der Wohnung ist unverbaubar und bietet eine wunderschöne Fernsicht nach Süden Richtung Julierpass. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen - im Winter kommt auch Mal ein Rudel Hirsche auf einen Besuch vorbei.
Fast 400 m tiefer gelegen als die Lenzerheide lässt sich ein wunderschöner Bergfrühling oder herrlicher Bergherbst geniessen, wenn es andernorts in den Bergen schon wieder empfindlich kühl wird.
Schon beim Betreten der Wohnung kommen Sie aus dem Staunen nicht heraus. Sie ist ein kleines Bijoux mit viel Liebe zum Detail.
Das Raumprogramm beinhaltet:
Eingangsbereich mit Garderobe
Wohn- Essraum mit offener Küche, Zugang zum Sitzplatz (Süd und Süd-Ost)
Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Sitzplatz (Süd-Ost)
Nasszelle mit Lavabo, WC, Dusche
Kellerabteil
Skischrank
Parkplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000.00)
Die Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 3'500 pro Jahr inkl. Erneuerungsfond und Tiefgarage.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft umfasst gesamthaft 19 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 2 Häuser. Von der Tiefgarage gelangt man in beide Häuser.
Lage:
Die Überbauung Liaun gehört zum Quartier Vazerol der Gemeinde Brienz/Brinzauls im Graubünden. Als eine der Sonnenstuben des Kantons Graubünden mit 1'700 Sonnenstunden im Jahr wurde die Gemeinde 1991 mit dem Schweizer Solarpreis ausgezeichnet.
Die sonnige Südwestlage der Wohnung ist unverbaubar und bietet eine wunderschöne Fernsicht nach Süden Richtung Julierpass. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen - im Winter kommt auch Mal ein Rudel Hirsche auf einen Besuch vorbei.
Fast 400 m tiefer gelegen als die Lenzerheide lässt sich ein wunderschöner Bergfrühling oder herrlicher Bergherbst geniessen, wenn es andernorts in den Bergen schon wieder empfindlich kühl wird.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
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