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2.5 Rooms, 75 m², Ground floor 

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 395,000

7084 Brienz/Brinzauls GR

Voia da Vasarauls 47

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Key data

Property type

Apartment

Room

2.5

Floor

Ground floor

Living space

75 m²

Year of construction

1994

Available

By arrangement

Purchase price

Purchase price

CHF 395,000

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Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Lift

Description

sonnige 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit grossem Ecksitzplatz in Vazerol


Die heimelige 2 ½ Zimmerwohnung (Bruttogeschossfläche 58 m²) überzeugt mit durchdachtem Grundriss und dem grossen Ecksitzplatz (37 m²) liegt an sonniger, unverbaubarer Lage mit toller Aussicht auf die einzigartige Berglandschaft. Die Wohnung kann komplett möbliert und mit Inventar erworben werden.

Schon beim Betreten der Wohnung kommen Sie aus dem Staunen nicht heraus. Sie ist ein kleines Bijoux mit viel Liebe zum Detail.

Das Raumprogramm beinhaltet:

Eingangsbereich mit Garderobe

Wohn- Essraum mit offener Küche, Zugang zum Sitzplatz (Süd und Süd-Ost)

Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Sitzplatz (Süd-Ost)

Nasszelle mit Lavabo, WC, Dusche

Kellerabteil

Skischrank



Parkplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35'000.00)

Die Nebenkosten belaufen sich auf rund CHF 3'500 pro Jahr inkl. Erneuerungsfond und Tiefgarage.



Die Stockwerkeigentümergemeinschaft umfasst gesamthaft 19 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 2 Häuser. Von der Tiefgarage gelangt man in beide Häuser.

Lage:

Die Überbauung Liaun gehört zum Quartier Vazerol der Gemeinde Brienz/Brinzauls im Graubünden. Als eine der Sonnenstuben des Kantons Graubünden mit 1'700 Sonnenstunden im Jahr wurde die Gemeinde 1991 mit dem Schweizer Solarpreis ausgezeichnet.

Die sonnige Südwestlage der Wohnung ist unverbaubar und bietet eine wunderschöne Fernsicht nach Süden Richtung Julierpass. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen - im Winter kommt auch Mal ein Rudel Hirsche auf einen Besuch vorbei.

Fast 400 m tiefer gelegen als die Lenzerheide lässt sich ein wunderschöner Bergfrühling oder herrlicher Bergherbst geniessen, wenn es andernorts in den Bergen schon wieder empfindlich kühl wird.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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