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102 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 395,000
8413 Neftenbach
Seuzachstrasse 1
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1996
Renovation year
2014
Available
Immediately
Property area
682 m²
Floor space
102 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 395,000
Features
Outdoor parking
Description
Ladenlokal an bester Lage
Ihr neues Ladenlokal an bester Lage!
Das helle und vollständig ausgebaute Ladenlokal befindet sich an bester und gut frequentierter Lage in Neftenbach.
Die Nutzfläche von 102 m2 verteilt sich auf zwei Etagen (EG & UG).
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Büro / Sitzungszimmer sowie ein separates WC mit Lavabo. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von 58.5 m2. Dank den vielen grossen Fensterfronten wirken die Räumlichkeiten den ganzen Tag hell und freundlich.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss. Das Untergeschoss ist ebenfalls mit Fenstern ausgestattet. Rund 43.5 m2 bieten weiteren Platz für Büros / Sitzungszimmer / Lagerraum usw.
Das Ladenlokal eignet sich auch perfekt als Anlageobjekt. Bisher waren die Räumlichkeiten für Netto Fr. 1'680.-- / mtl. bzw. Fr. 20'160.-- / Jahr vermietet.
Bruttorendite über 5 %.
Das Objekt ist aktuell nicht vermietet.
Zusätzlich zum Ladenlokal gehört ein Aussenparkplatz im Innenhof. Weitere Parkplätze oder Einstellhallenplätze in der Umgebung können problemlos dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Objekt geweckt?
Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
STOLL TRABOLD AG
Das helle und vollständig ausgebaute Ladenlokal befindet sich an bester und gut frequentierter Lage in Neftenbach.
Die Nutzfläche von 102 m2 verteilt sich auf zwei Etagen (EG & UG).
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Büro / Sitzungszimmer sowie ein separates WC mit Lavabo. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von 58.5 m2. Dank den vielen grossen Fensterfronten wirken die Räumlichkeiten den ganzen Tag hell und freundlich.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss. Das Untergeschoss ist ebenfalls mit Fenstern ausgestattet. Rund 43.5 m2 bieten weiteren Platz für Büros / Sitzungszimmer / Lagerraum usw.
Das Ladenlokal eignet sich auch perfekt als Anlageobjekt. Bisher waren die Räumlichkeiten für Netto Fr. 1'680.-- / mtl. bzw. Fr. 20'160.-- / Jahr vermietet.
Bruttorendite über 5 %.
Das Objekt ist aktuell nicht vermietet.
Zusätzlich zum Ladenlokal gehört ein Aussenparkplatz im Innenhof. Weitere Parkplätze oder Einstellhallenplätze in der Umgebung können problemlos dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Objekt geweckt?
Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
STOLL TRABOLD AG
Location & Appeal
Demand Index
99
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99
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Contact requests
99
Shown in search
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Ceiling height
285 cm
Cubage
2,825 m³
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