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Multi-family house

Property type

Multi-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,950,000

6215 Beromünster

Centralstrasse 14

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Key data

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1975

Renovation year

2012

Available

Immediately

Apartments

3

Purchase price

Purchase price

CHF 1,950,000

Features

Apartments

Outdoor parking

Description

Attraktives Immobilienportefeuille im "Städtli" Beromünster


Das im Jahr 1975 erbaute Wohn- und Gewerbehaus befindet sich an beliebter und sehr zentraler Lage direkt beim Dorfzentrum "Fläcke". Die Liegenschaft Cetralstrasse 12/14 beherbergt total 16 Wohnungen sowie 3 Ladenflächen. An der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren diverse Unterhalts- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zwischen 2001 - 2012 wurden die Wohnungen laufend saniert (unter anderem Bodenersatz, Erneuerung Badezimmer und Küche, Fenster- und Jalousienersatz). Sie befinden sich in einem guten Zustand.

Ein Immobilienportefeuille der Centralstrasse 14 bestehend aus folgenden Objekten steht zum Verkauf:

- 1½-Zimmer-Dachwohnung, DG, 49 m²
- 4½-Zimmer-Wohnung, 1. OG, 94 m²
- 4½-Zimmer-Wohnung, 2. OG, 99 m²
- Ladenlokal, EG, 288 m²
- 1 Aussenabstellplatz

Die 1½-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Estrichabteil. Zu den restlichen Wohnungen sowie zum Ladenlokal gehören separate Kellerabteile.

Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet und generieren jährlich Nettomietzinseinnahmen von CHF 41'760. Das Mietverhältnis für das Ladenlokal läuft Ende 2019 aus. Bei einer Vollvermietung (Ladenlokal + Wohnungen) und unter Berücksichtigung eines aktuell erzielbaren, nachhaltigen Mietzinses kann mit einem jährlichen Mietzinsertrag von ca. CHF 80'000 gerechnet werden.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Motorway

9000 m

Kindergarten

380 m

Primary school

180 m

Secondary school

180 m

Shops

150 m

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